Friday, January 12, 2018
JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 - HARGA TERJANGKAU!!!Membeli dan menjual untuk mendapatkan laba biasanya 'mudah'. Melalui milenium Kamu dapat membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan dijamin akan menghasilkan uang dalam beberapa tahun dan dalam beberapa kasus, beberapa bulan. Beberapa orang-orang (dan pemberi pinjaman hipotek!) Tampaknya berpikir harga JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 akan terus meningkat, yang lain memperingatkan gelembung peJUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018an, tetapi tampaknya tidak dapat secara akurat memprediksi kapan akan meledak.
Namun, ledakan itu terjadi, dimulai di Amerika dan memukul Inggris sangat keras. Resesi tampaknya mulai di sektor JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan dalam beberapa bulan kami melihat penurunan penjualan hingga 50% harga turun 20% dari puncak 2007. Pendapatan sewa yang biasanya naik ketika harga JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 jatuh, telah menderita dengan jatuh pada tahun ke tahun 5% atau lebih, void telah meningkat karena memiliki tunggakan sewa penyewa.
Saat ini kita tampaknya berada dalam keadaan fluks yang aneh. Tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi selanjutnya. Tidak ada yang bisa percaya bahwa resesi yang tajam, dalam waktu kurang dari 12 bulan, bisa tampak 'sudah berakhir'. Namun, laporan tentang tunas hijau di pasar JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan ekonomi yang lebih luas tampaknya dibicarakan setiap hari. Sektor swasta mengklaim buku pesanan mereka semua tumbuh lagi dan angka terbaru bahkan menunjukkan pengangguran melambat.
Tetapi apakah hal-hal benar-benar mulai berbalik? Bagaimana dengan utang besar yang kita miliki sebagai sebuah negara, diperkirakan sebesar £ 13.000 per kepala penduduk kita *? Memang benar bahwa bisnis telah mengambil beban dari krisis kredit dan sektor publik belum diperas? Jika ini benar, apa dampak pemangkasan pekerjaan sektor publik dan pembayaran yang dibekukan (atau dipotong) terhadap ekonomi kita - dan pasar JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 - tahun depan?
Lebih penting lagi, sebagai investor JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018, apa artinya ini bagi Anda? Apa kabar baiknya? Apa kabar buruknya? Dan yang terpenting, jika Kamu punya uang untuk diinvestasikan, apakah ada JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang 'aman' untuk diinvestasikan? Apakah keuntungan jangka pendek dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 mungkin, atau apakah hanya mungkin menghasilkan uang dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dalam jangka panjang?
Berita bagus
Banyak investor yang telah keluar dari pasar pada tahun 2006 (atau sebelumnya) telah membeli banyak sejak Oktober 2008. Mereka yang membeli dalam enam bulan pertama dari kecelakaan itu diuntungkan dengan menarik penawaran dari persediaan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang sangat besar untuk dijual dan peningkatan besar dalam kepemilikan kembali. Membeli 'di bawah nilai pasar' menjadi 'frase favorit' dari industri investasi JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan investor cerdik membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 hingga 50% di bawah nilai mereka semua yang sebenarnya.
Berita buruknya
Namun, krisis kredit berarti bahwa berinvestasi dalam tawar-menawar ini hanya untuk pembeli kaya uang sebagai pembelian, keuangan komersial dan pengembangan menjadi sulit dan dalam beberapa kasus tidak mungkin untuk aman. Kembalinya persyaratan deposit 25%, biaya keuangan yang lebih tinggi dan baru-baru ini penurunan dramatis dalam penyediaan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 di banyak daerah telah membuat transaksi 'di bawah harga pasar' sekalipun, dalam beberapa bulan terakhir sulit didanai dan ditemukan.
Ditambah dengan kesulitan pembiayaan adalah aturan hipotek enam bulan yang menghentikan investor yang membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 'di bawah nilai pasar' dan kemudian segera menggadaikan kembali untuk mengambil uang tunai untuk berinvestasi di JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 berikutnya. Meskipun beberapa masih mengklaim ini dapat dilakukan, sebagian besar ahli investasi percaya itu hanya mungkin jika selama proses tersebut, seseorang melakukan penipuan hipotek.
Jadi, jika Kamu dapat mengakses uang tunai, apakah ini saat yang tepat untuk berinvestasi?
Saat ini ada dua aliran pemikiran. Yang pertama percaya bahwa kita berada dalam keadaan pemulihan 'buatan'. Suku bunga secara artifisial rendah, bantuan dari pemerintah saat ini menghentikan kepemilikan kembali dan kami belum melihat efek mengurangi biaya sektor publik. Sebagai hasilnya, satu aliran pemikiran terus memprediksi harga JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 jatuh lebih jauh dan tetap rendah selama beberapa tahun karena dampak pengangguran dan kembali ke tingkat suku bunga normal terus menekan perekonomian.
Sekolah pemikiran kedua adalah bahwa meskipun permintaan dan penawaran rendah menyebabkan tanda-tanda 'tunas hijau' saat ini, kemungkinan banyak JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang kembali ke pasar kecil. Beberapa memprediksi bahwa suku bunga akan tetap rendah selama bertahun-tahun (CEBR memperkirakan suku bunga hanya akan meningkat menjadi 2% pada tahun 2014). Akibatnya, prediksi mereka semua adalah harga JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 akan tetap stabil, dan di daerah-daerah di mana ada kekurangan pasokan seperti harga Tenggara dan London bahkan mungkin menunjukkan kenaikan kecil.
Manapun skenario yang Kamu yakini akan terjadi, satu hal yang pasti, bahwa menemukan 'bagian bawah pasar' tidak mungkin. Kamu hanya akan tahu ini telah tercapai SETELAH direkam! Misalnya, bagi mereka semua yang berharap untuk mengambil tawar-menawar kepemilikan, statistik terbaru dari David Sandeman di EI Group menunjukkan bahwa 'bawah' dari pasar kepemilikan kembali (yaitu ketika kepemilikan kembali dijual melalui JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 lelang berada di tertinggi mereka) adalah Triwulan 4 2008 - hampir tahun lalu!
Namun, investor yang baik akan selalu dapat menghasilkan uang - di pasar yang baik dan buruk. Dan, meskipun Kamu mungkin melewatkan beberapa penawaran yang telah ada dalam 12 bulan, masih ada banyak area dan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang layak dipertimbangkan untuk berinvestasi, selama Kamu telah: -
1. Melakukan penelitian ekstensif
2. Dianggap cara yang berbeda untuk menghasilkan uang dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018
3. Tentukan secara akurat JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang Kamu beli
4. Mengidentifikasi potensi pertumbuhan modal masa depan
Penelitian, Penelitian, Penelitian
Dalam pandangan saya, beberapa orang-orang melakukan penelitian yang cukup ketika membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 investasi, terutama di daerah asing. Mereka yang tidak mengunjungi JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 sebelum membeli tidak boleh berinvestasi sama sekali, kecuali mereka semua sebelumnya telah mencoba, menguji, dan mempercayai orang-orang independen yang melakukan penilaian independen dari klub JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 atau bisnis sumber.
Saat meneliti suatu area atau JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018, penting untuk: -
JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018
1. Kunjungi jalan dan daerah sekitarnya, teliti penawaran dan permintaan saat ini dari perspektif pembeli / penyewa.2. Jika JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 membutuhkan pembaruan, pastikan Kamu memiliki kutipan akurat, dan perbaikan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 akan memberikan pengembalian 20%.
3. Jika Kamu berencana untuk menyewakan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018, periksa nilai sewa dari agen yang mengkhususkan diri dalam persewaan, daripada agen JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 / agen pelepas yang mungkin memiliki konflik kepentingan atau baru saja memulai bisnis lettings untuk membantu bertahan hidup. resesi.
4. Periksa JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 apa saja yang tersedia saat ini untuk dibeli atau disewa. Daerah-daerah yang tampaknya pulih dari harga JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan jatuhnya sewa sudah cenderung menjadi orang-orang yang akan memberikan pertumbuhan modal yang baik di masa depan.
5. Dapatkan umpan balik yang aman tentang nilai penjualan potensial dari agen real dan surveyor independen RICS yang bertindak atas nama ANDA.
6. Periksa pasokan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 lain di masa mendatang yang mungkin memengaruhi permintaan untuk JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 Anda. Jika Kamu membeli flat dua kamar tidur, bagaimana jika ada 1.000 lagi yang direncanakan untuk dibangun? Izin perencanaan apa yang sudah diberikan otoritas lokal?
7. Cari tahu tentang perubahan populasi masa depan. Jika Kamu membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 besar untuk disewakan kepada siswa, akankah ada cukup banyak keluarga yang mampu membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 besar ketika Kamu ingin menjual?
8. Jika Kamu membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dengan tiga kamar tidur dan berencana mengubahnya menjadi lima tempat tidur, pastikan biaya ruang tambahan akan ditutupi oleh kenaikan nyata dalam nilai JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018.
Pertimbangkan berbagai cara menghasilkan uang dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018
Banyak orang-orang hanya melihat untuk membeli untuk membiarkan atau renovasi untuk menghasilkan uang dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018. Namun, Kamu juga dapat berinvestasi dalam: -
1. Membeli lahan dan membangun untuk membiarkan atau menjual.
2. Komersial sebagai lawan dari JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 peJUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018an.
3. Kembangkan JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 penggunaan campuran, misalnya membeli sebuah toko dan sebuah flat di atas dan merenovasi untuk kemudian menjual atau menyewa dengan untung.
4. Dana JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dan sindikat.
5. Bekerja dengan pengembang untuk membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 di bawah nilai pasar melalui skema 'pertukaran bagian'.
JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang Menilai Secara Akurat
Ketika kami biasa menilai JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 di bisnis pertukaran bagian profesional, kami biasanya menghabiskan sekitar tiga hari penuh dan menggunakan lima profesional untuk membantu menghargai JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 secara akurat. Dan kami harus melakukannya. Untuk menghasilkan uang dari bagian pertukaran Kamu harus membeli JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 dengan diskon antara 10-20% dan kemudian menjual JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 (biasanya melalui agen) dalam jangka waktu tiga bulan, atau Kamu cenderung mulai kehilangan uang.
Untuk menghargai JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 yang Kamu butuhkan: -
Pahami apa yang terjadi di pasar lokal
Gunakan Hometrack dan kemudian kunjungi agen JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 lokal yang telah menjual JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 serupa. Hometrack akan menunjukkan berapa minggu dan berapa banyak JUAL RUMAH ANTAPANI BANDUNG 2018 tampilan yang harus dijual, serta harga penawaran rata-rata dibandingkan dengan harga yang diminta. Gunakan informasi ini untuk memeriksa dengan agen lokal seberapa akurat dan apa pengalaman mereka semua di pasar saat ini.
