jual rumah bandung barat murah

JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH - HARGA TERJANGKAU!!!Ketika Kamu memeriksa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH komersial, ritel atau industri, itu adalah aspek fisik dari JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang harus dieksplorasi dan didokumentasikan dengan baik. Hal-hal di bawah ini adalah beberapa masalah utama yang harus Kamu tinjau sebelum Kamu menyelesaikan daftar atau promosi JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH.

1. Penyewa kepatuhan terhadap penggunaan bangunan fisik: Para penyewa bangunan mungkin berkewajiban untuk mematuhi cara mereka semua menggunakan gedung. Hal-hal seperti itu akan diperinci dalam sewa. Kamu harus membaca sewa dalam hal ini untuk mengidentifikasi hal-hal ini.
2. Antena dan antena: Beberapa bangunan menampilkan antena dan antena komunikasi. Dalam contoh pertama ini seharusnya disetujui oleh tuan tanah dan dalam beberapa keadaan otoritas perencanaan lokal. Antena atau instalasi aerial akan dibuat pada struktur yang disetujui dengan rencana dan dokumentasi pendukung bersama-sama juga dengan pembatasan akses dan rambu-rambu risiko untuk mencegah orang-orang di area yang terkena radiasi frekuensi radio. Kamu perlu tahu bahwa hal-hal ini telah ditangani dengan benar.
3. Asbes: Sudah menjadi rahasia umum bahwa asbes adalah bahan bangunan berbahaya yang masih ada di gedung-gedung yang dibangun sebelum tahun 1990. Sejak saat itu, asbes sangat dihindari dan dilarang sebagai bahan konstruksi di sebagian besar bangunan. Awalnya itu digunakan sebagai bahan isolasi di daerah termasuk switchboards listrik dan juga pada balok dan kolom struktur bangunan sebagai bahan tahan api. Oleh karena itu sangat mungkin bahwa Kamu akan menjual atau menyewakan bangunan di mana asbes masih berada. Di kota atau kota Kamu akan ada peraturan perundang-undangan yang berlaku untuk keberadaan asbes. Kamu perlu mendapatkan informasi dari pemilik bangunan mengenai kepatuhan terhadap Perundang-undangan dalam hal ini.
4. Nilai penggantian aset: Dengan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH real estat komersial, adalah umum untuk penilaian biasa yang akan dilakukan oleh pemilik bangunan untuk tujuan asuransi mengenai penggantian aset. Jenis penilaian ini akan berlaku jika terjadi kebakaran atau bencana bangunan. Kamu juga bisa mendapatkan nilai penggantian bangunan dari lembar informasi yang disediakan oleh surveyor kuantitas lokal. Kamu biasanya dapat memperoleh ini dari internet. Yang penting biaya konstruksi dan nilai penggantian perlu diterapkan ke lokasi Kamu mengingat biaya pengadaan bahan bangunan dan tenaga kerja.
5. Kode Bangunan Kepatuhan : Ketika bangunan pertama kali dibangun mereka semua melakukannya untuk kode bangunan saat ini. Seiring berjalannya waktu perubahan kode bangunan dan kadang-kadang diperlukan untuk bangunan yang ada untuk ditingkatkan ke kode saat ini. Contoh bagusnya adalah kebutuhan untuk akses penyandang cacat ke gedung-gedung dan fasilitas-fasilitas cacat internal. Ketika Kamu memeriksa dan daftar bangunan Kamu harus mengidentifikasi jika pemberitahuan seperti itu di bawah kode bangunan saat ini ada. Catatan peringatan di sini; ketika sebuah bangunan mengalami perbaikan besar, otoritas perencanaan dapat menganggap kegiatan pemugaran sebagai pemicu untuk peningkatan kepatuhan kode. Ini bisa menjadi biaya besar. Seorang surveyor kuantitas adalah orang-orang terbaik untuk berkonsultasi tentang biaya alam ini.
6. Survei lantai dan lokasi : Ketika bekerja dengan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH investasi, ini adalah ruang yang dapat disetel internal yang sangat penting bagi generasi sewa dan hunian. Semua sewa untuk penyewa akan dikaitkan dengan rencana survei dan area yang dapat dilestarikan di dalamnya. Untuk alasan ini, Kamu harus meminta untuk melihat rencana survei untuk bangunan dan ruang yang dapat disewakan. Kamu perlu tahu bahwa mereka semua akurat dan up to date pada saat penjualan atau sewa. Bagian dari proses ini adalah untuk memeriksa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dengan rencana sehingga Kamu dapat mengidentifikasi setiap ketidaksesuaian. Dalam semua kasus kesalahan atau kekhawatiran dengan rencana Kamu harus mendapatkan surveyor bangunan untuk memberikan bantuan dan bimbingan.
7. Sebagai Gambar Dibangun: Setiap bangunan memiliki seperangkat rencana yang disetujui untuk bangunan yang akan dibangun. Mereka adalah sumber informasi dan penutup, struktur, hidrolik, listrik, mekanik, dan tata letak pencahayaan. Mereka adalah sumber informasi yang sangat baik di mana Kamu dapat mendasarkan strategi penyewaan Anda.
8. Membangun persetujuan dan izin: Apakah bangunan masih mematuhi izin bangunan asli yang dikeluarkan oleh otoritas bangunan? Terutama apakah penggunaan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH masih sesuai dengan persetujuan yang diberikan? Dibayar untuk mendapatkan salinan persetujuan bangunan saat ini bila mungkin karena pembeli atau penyewa yang bijaksana akan ingin melihatnya.
9. BMU: Ini adalah singkatan dari 'unit pemeliharaan gedung' dan kemungkinan ada di gedung multi level. BMU adalah perangkat yang menggantung di sisi bangunan untuk membersihkan eksterior dan jendela pada waktu yang berbeda sepanjang tahun. Yang penting BMU harus memenuhi persyaratan keamanan dan juga disetujui untuk digunakan. Ketika Kamu tahu bahwa bangunan itu memiliki BMU, adalah bijaksana untuk bertanya tentang penggunaan dan persetujuannya.
10. Sertifikat Hunian: Ketika bangunan pertama kali dibangun, akan diperiksa dan disertifikasi untuk dihuni. Sertifikat hunian diberikan oleh otoritas persetujuan bangunan lokal. Sejak saat itu, hunian bangunan harus mematuhi panduan persetujuan. Ada kemungkinan bahwa sertifikat hunian dapat ditarik kapan saja jika bangunan tersebut dianggap tidak aman atau telah rusak. Oleh karena itu, sesuatu yang Kamu akan mempertanyakan jika keraguan tentang bangunan itu ada. Dalam keadaan seperti itu dapatkan salinan sertifikat hunian.
11. Persetujuan Pengembangan : Ketika pengembangan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH merupakan pertimbangan atas JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH, cari salinan dari setiap persetujuan pengembangan yang ada. Mereka akan menetapkan jenis pengembangan yang telah disetujui, unsur-unsur yang diperlukan untuk mematuhi persetujuan, dan garis waktu. JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dengan persetujuan pengembangan yang ada mungkin menarik bagi pembeli yang ingin melakukan konstruksi baru dan pengembangan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Kamu juga perlu mengetahui apakah persetujuan pengembangan dapat dipindahtangankan dengan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH kepada pemilik baru.
12. Pemberitahuan Disabilitas dan Diskriminasi: Meskipun JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH komersial hanyalah sebuah bangunan yang dibangun pada titik waktu tertentu, ada kemungkinan bahwa itu tidak sekarang mematuhi kode akses ketidakmampuan saat ini dan ketentuan akses untuk bangunan jenis itu. Kamu perlu tahu apakah ada pesanan yang telah diterapkan ke gedung oleh otoritas bangunan untuk kepatuhan terhadap kode cacat baru. Jika ada pesanan, ada kemungkinan bahwa mereka semua harus diberhentikan sebelum ada penjualan atau sewa gedung.
13. Layanan Listrik: Semua layanan listrik di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH komersial harus mematuhi standar pemasangan dan pemeliharaan listrik saat ini. Dalam keadaan seperti itu, kontraktor biasanya akan melakukan inspeksi dan memelihara buku catatan untuk tujuan ini. Jika ragu (dan terutama dengan bangunan lama), hubungi teknisi untuk memberi saran. Pemindaian termal switchboards di gedung yang lebih tua adalah proses praktis yang baik untuk mengidentifikasi apakah masalah kerusakan dan panas bisa ada.
14. Radiasi Elektromagnetik (EMR): Di beberapa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH, EMR dapat dihasilkan dari pabrik dan mesin (seperti power feed untuk lift atau antena seluler di atap gedung). Ini kemudian menjadi masalah keamanan bagi orang-orang di situs dan juga akan terkenal dalam kinerja perangkat listrik sensitif yang buruk atau tidak menentu seperti komputer. Ketika masalah ini dicatat perlu melibatkan insinyur untuk menyarankan Anda. Ini juga umum untuk hambatan yang akan dipasang di area yang terlibat dalam ESDM.
15. Risiko Lingkungan: Di sebagian besar lokasi akan ada daftar situs dan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang terkontaminasi yang tidak sesuai dengan pedoman lingkungan. Tanyakan tentang ini ketika melihat JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH baru. Masalah yang paling umum dalam hal ini adalah tangki di ruang bawah tanah yang digunakan untuk menyimpan minyak pemanas atau diesel. Mereka mungkin sekarang berlebihan tetapi mereka semua dianggap sebagai risiko lingkungan dan perlu diperbaiki.
16. Sertifikasi dan Kepatuhan Layanan Penting: Semua bangunan harus mematuhi peraturan keselamatan kebakaran. Ini dapat mencakup, sprinkler, detektor asap, peredam asap, rute keluar dan papan nama, rencana evakuasi, selang pemadam kebakaran dan hidran, dan daftar terus berlanjut. Yang penting semua sistem layanan penting ini dalam sebuah bangunan secara teratur diperiksa untuk kepatuhan oleh pedagang yang berkualitas. Hasil tes reguler dipertahankan dalam buku log di situs. Adalah bijaksana untuk mempertanyakan kepatuhan dan proses pengecekan. Ini adalah sesuatu yang dapat menahan penjualan dan penyelesaian.
17. Fasad dan Cladding: Mengingat sifat besar bangunan komersial, adalah umum untuk eksterior JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH kadang-kadang bocor atau gagal. Kerusakan juga merupakan masalah pada JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang lebih tua. Sementara Kamu dapat melakukan inspeksi visual Kamu sendiri, Kamu bukan ahli dalam konstruksi bangunan, dan oleh karena itu kadang-kadang diperlukan untuk memanggil seorang insinyur untuk memberikan komentar dan bimbingan yang berkualitas. Integritas kain bangunan akan menjadi perhatian bagi pembeli. Dalam kasus bangunan yang dibuat lebih tua adalah umum untuk air hujan untuk menembus retakan di fasad atau dinding, dan menyebabkan render atau beton jatuh. Proses ini disebut 'spalling' dan jika dicatat akan membutuhkan komentar insinyur. Hal ini dianggap sebagai risiko bagi publik dan orang-orang dengan alasan mengakses JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH.
18. Sistem perlindungan kebakaran dan kepatuhan: Banyak pembeli JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH akan ingin memastikan bahwa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH tersebut mematuhi kode keamanan untuk membangun hunian. Bagian dari itu akan diformalkan dan sistem operasional seperti membangun rencana evakuasi. Ia membayar untuk bertanya kepada penjual JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH tentang rencana evakuasi mereka semua dan siapa yang mengendalikan latihan dan praktik penyewa biasa. Ini sangat penting dalam sebuah bangunan dengan banyak penghuni. Dalam keadaan seperti itu tuan tanah bertanggung jawab untuk penetapan rencana dan integrasinya dengan pendudukan penyewa. Sewa untuk setiap penyewa juga akan mengacu pada keterlibatan mereka semua dengan sistem keselamatan kebakaran dan proses evakuasi.
19. Survei Teknis Geo: Ini akan lebih relevan dengan lahan dan lokasi pengembangan mengingat bahwa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dan bangunan tersebut masih harus didirikan atau dikembangkan kembali. Apakah JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH memiliki survei yang dilakukan? Jika ya, apa status survei dan laporannya? Jika sebuah JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH terletak di daerah yang tampak tidak stabil atau jika berada di tanah miring atau berbatu, laporan akan menjadi penting bagi masa depan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Laporan teknis geo dapat membantu dengan memahami biaya dan strategi konstruksi.
20. Daftar situs bersejarah: Jika bangunan atau JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH tercantum pada daftar situs bersejarah maka Kamu perlu tahu apa artinya ini bagi masa depan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Batasan dan batasan dapat dikenakan pada perubahan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH di masa depan karena daftar warisan. Ini akan menambah biaya pengembangan dan proses persetujuan. Jika ragu, konsultasikan dengan otoritas persetujuan perencanaan lokal. Jika Kamu memiliki JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang sangat terpengaruh atau terdaftar, maka Kamu akan membutuhkan seorang ahli seperti arsitek untuk membantu dengan pertimbangan dan biaya untuk JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH di masa mendatang.
21. Layanan hidrolik: Ini adalah sistem pipa dan drainase untuk JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Kamu dapat meminta 'gambar yang dibangun' dari JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH sebagai bagian dari proses inspeksi Kamu untuk memahami bagaimana sistem ini berintegrasi ke dalam gedung dan melayani para penyewa. Biasanya sistem hidrolik akan berpusat pada inti bangunan. Jika penyewa ingin menghubungkan ruang teh dan dapur ke sistem maka itu adalah masalah rekayasa dan membutuhkan persetujuan pemilik tanah untuk proses tersebut.
22. Kualitas udara dalam ruangan: Untuk beberapa bangunan tua ini bisa menjadi perhatian untuk hunian. JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang terletak berdekatan dengan koridor lalu lintas utama juga akan tinggi pada daftar ketika menyangkut masalah kualitas udara. Saat ini penyewa sangat sadar dengan sindrom 'pembangunan sakit' dan dampaknya terhadap tenaga kerja baik secara fisik maupun hukum. Laporan dapat diperoleh dari kontraktor AC untuk membantu masalah ini, dan jika kekhawatiran yang lebih besar diidentifikasi maka insinyur dapat bersumber.
23. Risiko cat timbal: Bangunan yang lebih tua mungkin mengandung permukaan yang dilapisi cat berbasis timbal. Ini telah terbukti menjadi masalah kesehatan dalam hunian dan akan menghalangi penyewa. Jika ragu, lihat pendapat ahli dari seorang insinyur.
24. Risiko kesehatan dan kepatuhan keamanan Legionella: Pemilik bangunan harus mematuhi peraturan kesehatan setempat mengenai kesehatan dan fungsi sistem pendingin udara. Khususnya masalah legionella lebih memprihatinkan ketika ada 'menara pendingin' yang berfungsi dalam sistem pendingin udara. Ini adalah 'menara pendingin' yang dapat terinfeksi bakteri dan kemudian menyebarkan infeksi melalui bangunan. Bangunan yang lebih besar biasanya akan mengandung 'menara pendingin' karena itu adalah cara yang diterima untuk mencapai fungsi ekonomis dari sistem pendingin udara. Konsultan AC yang memelihara sistem pengaturan suhu udara untuk pemilik bangunan harus memiliki risiko kesehatan ini. Jika ragu, tanyakan pertanyaannya. Ketika seorang pemilik JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH mengelola sendiri suatu bangunan, mungkin mereka semua tidak memiliki pengetahuan untuk melakukannya dengan benar, atau mereka semua akan berhemat karena mereka semua tidak ingin mengeluarkan uang. Ini adalah pemicu untuk mengajukan pertanyaan dalam penjualan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH.
25. Siklus Hidup Tanaman: Di gedung yang lebih tua siklus hidup ekonomis dan fungsional dari pabrik di gedung akan menjadi masalah. Itu bisa menjadi perhatian yang mahal bagi gedung untuk beroperasi ke masa depan. Pembeli harus menilai stabilitas dan fungsi pabrik di dalam gedung. Dibayar untuk mendapatkan laporan insinyur tentang pabrik dan mesin yang ada sebelum Kamu mulai menjual ketika bertransaksi bangunan yang lebih tua.
26. Kontrak pemeliharaan: Setiap JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH akan memiliki pilihan kontrak pemeliharaan dan sistem yang sedang berjalan. Beberapa di antaranya akan melewati penyelesaian ke pemilik JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH baru karena item di bawah kontrak melibatkan amortisasi mesin dan perbaikan mahal. Contoh yang baik di sini adalah kontrak pemeliharaan lift di gedung. Kontrak pembersihan juga merupakan kontrak biaya besar dalam JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH utama. Sebagai bagian dari proses pencatatan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH, penting untuk memahami kontrak yang dapat termasuk dalam kategori biaya berkelanjutan ini kepada pembeli. Jika mereka semua memang ada, maka dapatkan salinan kontrak dan tinjau ulang (mereka) untuk rincian dan dampak pada penjualan.
27. Risiko layanan mekanis: Semakin besar JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH, semakin besar risiko ketika datang ke fungsi layanan mekanis dan kepatuhan terhadap kode operasional saat ini. Dalam penjualan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang lebih besar, Kamu mungkin memerlukan laporan insinyur tentang layanan mekanis sebelum Kamu pindah ke penjualan. Para insinyur tahu apa masalah kepatuhan yang ada dan bagaimana mereka semua harus dinilai. Mintalah laporan tersedia untuk pembeli yang serius dan berkualitas jika mereka semua menanyakan pertanyaan yang berkaitan.
28. Inklusi Nikel Sulphide: Jika Kamu menjual bangunan dengan banyak kaca eksterior mungkin Kamu akan pernah mendengar masalah ini atau melihat sesuatu di tempat lain. Terutama sulfida nikel (NS) adalah pengotor proses pembuatan kaca. NS ketika ada di kaca itu kemungkinan akan menyebabkan kaca pecah dalam waktu 5 tahun atau lebih dari pembuatan dan ini terutama terjadi jika kaca di bagian luar bangunan di mana ia berada di bawah tekanan panas dan pendinginan harian. Mengingat bahwa para arsitek suka menggunakan kaca yang luas di bagian luar bangunan, masalah kerusakan NS adalah hal biasa. Jika bangunannya bertingkat banyak maka Kamu bisa memiliki acara risiko kepada anggota masyarakat yang melewati gedung di tingkat jalan. Jika Kamu menjual sebuah bangunan dengan sejarah NS maka Kamu akan membutuhkan seorang ahli untuk terlibat dalam laporan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH terperinci tentang kaca yang terlibat dan dipasang di dalam gedung.
29. Emisi dan risiko kebisingan: Ketika bekerja dengan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH komersial apa pun, masalah emisi kebisingan harus dipertimbangkan. Kebisingan dapat berasal dari JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH subjek atau bahkan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH tetangga juga dapat menciptakan masalah. Ini jelas akan mempengaruhi kemampuan untuk membiarkan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dan dapat menciptakan tindakan hukum atau kontroversi sementara JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH ditempati. Haruskah penyewa di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH menjadi sumber kebisingan kemudian memiliki dokumen sewa membuat kontrol pada penyewa dalam hal itu. Jika Kamu menjual JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dengan penyewa bising maka Kamu harus meninjau dokumentasi sewa untuk perlindungan yang sama kepada pembeli atau pemilik JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH industri terutama adalah JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang menjadi perhatian dalam kategori ini.
30. Kesehatan dan keselamatan kerja: Kode bangunan lokal akan mensyaratkan kepatuhan terhadap peraturan dan regulasi kesehatan dan keselamatan kerja. Adalah tepat untuk meminta pemilik bangunan untuk mengidentifikasi hal-hal ketidakpatuhan atau ketidakteraturan. Jika ragu, mintalah bantuan insinyur bangunan atau inspektur JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang akrab dengan kode kesehatan dan keselamatan dalam jenis bangunan yang Kamu tangani.
31. Risiko mesin dan ruang kerja yang tidak aman: Ini biasanya merupakan kekhawatiran para penyewa yang menempati tempat yang diberikan cara mereka semua memasang dan menggunakan mesin di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH sebagai bagian dari operasi bisnis mereka. Namun ada situasi di mana pemilik mungkin juga memiliki tanggung jawab dan hal ini. Ini bisa di daerah yang menciptakan risiko atau cedera pada orang. Ini mungkin ruang tertutup di mana orang-orang dapat masuk dan secara tidak sengaja dikunci jauh kemudian tidak dapat melarikan diri. Ini juga bisa menjadi area bahaya seperti paparan frekuensi radio dari antena di atap gedung.
32. Zat-zat perusak ozon: Ini akan berbentuk gas yang merusak lingkungan. Instalasi AC yang lebih tua dapat dipengaruhi oleh masalah. Pemilik bangunan harus memiliki pabrik yang dipertahankan dalam pabrik saat ini dan kode mesin untuk mengendalikan ancaman. Laporan dari seorang insinyur akan membantu di sini.
33. Polychlorinated biphenyls : PCB adalah sekelompok bahan kimia organik yang diproduksi yang mengandung bahan kimia terklorinasi (dikenal sebagai congeners). PCB konsentrat adalah cairan berminyak atau padat dan tidak berwarna hingga kuning muda. Mereka tidak memiliki bau atau rasa yang dikenal. Tidak ada sumber alami PCB yang diketahui. PCB adalah kontaminan residu dari proses industri dan tetap di tanah dan di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH selama bertahun-tahun kecuali benar diperbaiki. Mengingat bahwa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH industri biasanya merupakan sumber atau penyimpanan PCB, masih tetap menjadi masalah saat ini untuk agen dan broker real estat karena mereka semua menjual JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang lebih tua. PCB awalnya digunakan secara luas di industri karena mereka semua adalah bahan isolasi yang baik. Mereka telah digunakan secara luas sebagai pendingin dan pelumas di transformer, kapasitor, dan peralatan listrik lainnya. Pembuatan PCB berhenti secara umum sekitar 1977 karena bukti yang mereka semua bangun di lingkungan dan menyebabkan efek kesehatan yang berbahaya. Produk yang mengandung PCB adalah perlengkapan lampu fluorescent tua, peralatan listrik yang mengandung kapasitor PCB, minyak mikroskop lama, dan cairan hidraulik. Selama waktu pembuatan PCB, seringkali tidak ada kontrol yang efektif terhadap pembuangan.
34. Daftar tanaman dan peralatan: Ketika menjual JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH komersial, perlu memerinci pabrik dan peralatan di seluruh JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Ini biasanya dilakukan bersama dengan insinyur bangunan yang terampil dalam prosesnya. Jika JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH Kamu kompleks dan besar, adalah langkah bijak untuk membuat proses pembuatan daftar ini berlangsung lebih awal.
35. Pendaftaran pabrik dan peralatan: Beberapa pabrik dan peralatan di dalam gedung harus didaftarkan kepada pihak berwenang setempat. Ini umumnya karena pabrik dan peralatan dianggap sebagai ancaman terhadap lingkungan atau publik pada umumnya. Daftar pabrik dan peralatan yang paling umum adalah perangkat penyimpanan. Pihak berwenang ingin tahu apa yang sedang disimpan di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dan di mana perangkat penyimpanan berada. Ini juga dapat menjadi kasus bahwa perangkat penyimpanan yang sesuai bersertifikat dan terdaftar setiap tahun untuk kepatuhan terhadap hal-hal integritas struktural. Jika ada pabrik dan mesin yang disertifikasi dalam hal ini, Kamu harus meminta salinan sertifikat pendaftaran terbaru.
36. Survei batas: Jika batas JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH menunjukkan ketidakteraturan atau tidak terdefinisi dengan jelas, maka adalah tepat untuk meminta surveyor menetapkan titik batas dan menyediakan rencana situs. Agen real estat dan broker tidak boleh memberikan jaminan apa pun mengenai lokasi batas JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Jika pembeli membutuhkan informasi ini, maka dapatkan surveyor yang terlibat untuk kepuasan pembeli.
37. Generator Siaga: Pada bangunan yang lebih besar adalah umum untuk generator siaga untuk mendukung sirkuit daya penting di gedung. Ini tidak berarti bahwa kekuatan penuh didukung untuk penyewa dalam hal terjadi pemadaman listrik. Jika bangunan memiliki generator siaga, adalah tepat untuk meminta kejelasan tentang rangkaian energi yang didukung oleh generator. Informasi ini harus diberikan kepada penyewa di gedung dan setiap pembeli JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Sepertinya sewa untuk penyewa akan mengacu pada generator siaga dan cara operasinya. Jika bangunan mengoperasikan generator siaga untuk mendukung permintaan bangunan 100% pada saat itu biasanya diuji setiap tahun dalam hal ini. Sertifikat kepatuhan bisa bersumber. Di pusat perbelanjaan besar adalah umum untuk generator siaga untuk memasok daya 100% untuk jangka waktu tertentu (biasanya 30 menit) jika terjadi pemadaman listrik. Hal ini memungkinkan para penyewa untuk menutup bisnis mereka semua dengan aman dan para penghuni gedung harus dievakuasi dengan benar pada saat pemadaman listrik besar.
38. Banjir risiko dan badai air: Lingkungan lokal dapat menghadirkan risiko banjir. Ini dapat diidentifikasi dari lokasi anak sungai dan sungai setempat, garis pantai, dan tingkat serta kemiringan tanah di seluruh JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Jika ragu, mintalah bantuan surveyor JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH untuk mengklarifikasi risiko banjir secara lokal dan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Jika risiko banjir memang ada dan diketahui oleh semua pihak, perlu untuk menerapkan pembatasan pada hunian sehingga lingkungan dan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH tidak rusak. Pengekangan ini akan tercermin dalam sewa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Dalam situasi seperti ini, Kamu perlu meninjau sewa sebelum penjualan apa pun.
39. Risiko Struktural : Setiap JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH yang dibangun memiliki potensi risiko struktural. Semakin tua JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH, semakin besar kemungkinan hal ini terjadi. Fasad eksterior bangunan adalah penyebab umum di sini. Pembeli bangunan tidak akan mau berasumsi atau memperoleh risiko struktural, karena alasan ini Kamu perlu mendapatkan laporan insinyur sebelum pindah ke penjualan jika masalah diketahui atau dialami di JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Mungkin juga perlu bagi pemilik bangunan untuk memulihkan risiko struktural sebelum memasarkan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH.
40. Serat mineral sintetis: Paling khusus ini akan menjadi instalasi atau keberadaan Fiberglass dan serat buatan yang serupa. Sementara ini belum tentu menjadi risiko bagi penghuni bangunan, itu harus dipahami dan didokumentasikan oleh para insinyur untuk bangunan.
41. Sampah dagang: Para penyewa JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH mungkin sangat baik menghasilkan limbah perdagangan berbahaya sebagai bagian dari bisnis mereka. Jika ini kasusnya, Kamu harus mengidentifikasi kontrol dan proses yang digunakan penyewa untuk mematuhi penggunaan JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH. Sertifikasi dan regulasi menganggap limbah perdagangan berbahaya akan menjadi masalah yang harus dijaga oleh penyewa. Sangat mungkin bahwa sewa ke JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH akan memberlakukan pembatasan dan kewajiban pada penyewa dalam hal ini. Jika ragu, bacalah sewa untuk memeriksa apa yang diperlukan dari penyewa.
42. Manajemen lalu lintas: JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH dapat berlokasi di jalan besar atau kecil yang memiliki batasan terkait akses lalu lintas. Ini dapat berlaku untuk waktu akses dan titik akses. Jika penyewa atau pemilik JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH membutuhkan pengiriman yang luas, ini bisa menjadi masalah. Jika ragu, konsultasikan dengan otoritas perencanaan lokal dan komisi jalan raya untuk rincian aturan dan peraturan akses. Juga menanyakan tentang dampak dari setiap hak cara dan kemudahan yang mungkin berlaku untuk JUAL RUMAH BANDUNG BARAT MURAH subjek.
43. Tangki penyimpanan bawah tanah : Meskipun kami telah menyebutkan hal ini di tempat lain, keberadaan tangki penyimpanan bawah tanah dianggap sebagai bahaya bagi lingkungan. Tank-tank ini biasanya disertifikasi dan secara teratur diperiksa. Kesadaran dan pengungkapan keberadaan tank sangat penting.
44. Kepatuhan transportasi vert