Monday, January 8, 2018
JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH - HARGA TERJANGKAU!!! Sebagai agen real estat, Kamu sering harus meninjau fakta keuangan dan kinerja JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH komersial. Di kantor dan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH industri, ini bisa sangat mudah. Dalam Ritel Properti masalah ini menjadi jauh lebih kompleks.
Untuk benar menganalisis fakta keuangan mengenai kinerja JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH, daftar periksa adalah cara yang paling obyektif untuk melanjutkan.
Detail berikut akan membantu Kamu dengan proses penilaian keuangan dan ulasan dengan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH.
Ini hanyalah masalah utama, dan masalah penilaian lebih lanjut dapat ditambahkan ke daftar yang tunduk pada tipe JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH dan area lokal Anda. Buat daftar periksa untuk proses dan jenis JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH; itu akan sangat membantu Anda.
1. Penghasilan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH akan menjadi faktor penting bagi investor yang mungkin mempertimbangkan pembelian JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH. Pendapatan akan didokumentasikan dalam sewa untuk penyewa relatif dan penyewa campuran. Yang penting, pendapatan harus akurat sesuai dengan dokumentasi. Dibayar untuk memeriksa tingkat pendapatan saat ini dari faktur sewa terhadap dokumentasi sewa yang ada. Cari setiap ulasan sewa, atau biaya pengeluaran luar biasa yang belum dibangkitkan.
2. Penghasilan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH selama beberapa tahun terakhir akan memberikan beberapa bukti pertumbuhan bersejarah. Pertumbuhan akan datang dari perbaikan dalam campuran sewa, dan sewa hasil tinjauan. Ingatlah bahwa pendapatan harus dinilai dalam dua cara; itu menjadi laba bersih dan pendapatan kotor dari JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH. Pendapatan bersih akan dipengaruhi oleh pengeluaran yang dibangkitkan di dan dari mempertahankan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH.
JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH
3. Pengeluaran JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH akan dilacak dalam tahun keuangan saat ini. Yang penting, pengeluaran seharusnya dikodekan antara berbagai jenis biaya dan tagihan. Ketika datang untuk menilai pengeluaran JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH, kami ingin membagi pengeluaran antara biaya yang dikendalikan dan biaya yang tidak terkendali. Biasanya biaya yang tidak terkontrol adalah biaya yang dikeluarkan oleh badan pemeringkat yang berwenang. Biaya kontrol adalah yang disetujui dan diproses oleh pemilik atau pengelola JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH. Ini biasanya dilakukan sesuai dengan anggaran JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH yang disetujui.4. Pengeluaran JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH akan dapat diakses untuk biaya per meter persegi atau per kaki persegi tergantung pada area pengukuran lokal Anda. Setiap tahun biaya pengeluaran ini harus dibandingkan di seluruh pasar JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH lokal untuk memastikan bahwa standar dan tolok ukur dipertahankan. Sifat-sifat serupa dengan perbaikan serupa akan mencapai kira-kira tingkat pengeluaran yang sama pada pengukuran luas unit.
5. Tarif dan pajak untuk JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH biasanya membentuk sekitar 1/3 biaya operasional. Biaya pengeluaran terbesar berikutnya biasanya adalah energi yang dipasok ke gedung. Berikan pandangan kritis pada kinerja keuangan kedua kategori ini. Penghematan kecil yang dibuat dalam kategori ini dapat berdampak pada pengeluaran dengan cara yang besar.
6. Sebagai JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH investasi, akan ada jadwal depresiasi yang relevan dengan barang belanja modal yang dibeli untuk JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH selama beberapa tahun. Jadwal depresiasi umumnya akan memiliki keuntungan dalam menurunkan penghasilan kena pajak untuk JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH. Properti dengan jadwal depresiasi yang terawat dengan baik akan menarik pembeli dan membuat JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH lebih mudah untuk dijual. Jika tingkat depresiasi cukup besar selama beberapa tahun mendatang, tentu akan menguntungkan bagi harga yang diminta untuk JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH.
7. Menilai tingkat sewa yang dicapai di JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH, terhadap harga sewa pasar lokal untuk JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH yang sebanding. Mungkin ada beberapa pertumbuhan sewa yang dapat dicapai melalui negosiasi sewa yang lebih efektif dan akurat di masa depan. Ini akan membuat JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH lebih menarik bagi pembeli.
Jadi, penilaian keuangan ini akan membantu Kamu memahami potensi yang ditawarkan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH untuk masa depan. Akan ada hal-hal lain yang perlu dipertimbangkan untuk ditambahkan ke daftar ini, dan atas dasar itu buat daftar periksa yang relevan dengan JUAL RUMAH JAKARTA UTARA MURAH kantor, industri, dan ritel.
