Sunday, January 14, 2018
JUAL RUMAH UNIK JAKARTA - HARGA TERJANGKAU!!! Seorang agen real estat yang akan mengelola JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel perlu menutup biaya operasional dan menghasilkan laba. Di situlah biaya yang dibebankan sangat penting. Mungkin terdengar agak gila, tetapi beberapa agensi tidak pernah mendapat untung dari manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel; itu karena mereka semua tidak mengerti apa yang sebenarnya mereka semua lakukan dan tidak mengatur sistem untuk mendukung keahlian khusus. Manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel cukup istimewa; aturan sederhana dari real estat perumahan tidak berlaku.
Banyak agen real estat juga dapat menganggap layanan manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA di kantor sebagai 'sepupu miskin' bagi divisi penjualan dan penyewaan. Sementara konsep itu dapat bekerja di manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA residensial, hal yang sama tidak berlaku di dan dengan JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel. Manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial dan ritel hanya terlalu khusus dan rumit untuk menjadi 'sepupu miskin' untuk apa pun.
Jika Kamu menjalankan agen real estat dan ingin memulai divisi manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial, maka berikut adalah aturan dasar:
Gunakan orang-orang yang baik untuk layanan komersial dan ritel yang Kamu sediakan. Mereka membutuhkan kecerdasan dan dorongan untuk mengambil spesialisasi.
Kumpulkan pengetahuan dan tren pasar komersial dan ritel sehingga Kamu memahami apa yang diperlukan untuk membangun divisi dan bisnis Anda.
Pastikan bahwa setiap orang-orang yang Kamu pekerjakan di JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel benar-benar memahami apa yang mereka semua lakukan, dan buat mereka semua dilatih untuk memahami kekurangan apa pun.
Mengisi biaya yang masuk akal yang mencerminkan tugas-tugas kompleks dan khusus dari pekerjaan manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA
Jadi berapa biaya untuk mengelola JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel hari ini? Untuk menjawab pertanyaan, pertama-tama Kamu harus mencari tahu apa yang dikenakan oleh agen lain secara lokal untuk layanan manajemen. Kamu akan segera melihat mereka semua yang 'murah' dengan biaya mereka; kenyataannya adalah mereka semua tidak menganggap serius tugas pekerjaan itu. Biaya rendah tidak berlaku jika Kamu seorang agen komersial yang serius dan profesional. Dengan mengatakan itu, perlu untuk menyediakan layanan terbaik kepada klien yang Kamu layani untuk membenarkan biaya Anda.
Berikut adalah beberapa biaya yang perlu dipertimbangkan dalam menyediakan layanan manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA Kamu untuk JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial dan ritel:
JUAL RUMAH UNIK JAKARTA
1. Biaya manajemen dasar harus ditetapkan untuk mengelola JUAL RUMAH UNIK JAKARTA pada hari ke hari. Itu akan mencakup pengumpulan sewa, manajemen pendapatan dan pengeluaran, penyewa dan manajemen sewa, dan manajemen pemeliharaan. Kamu juga harus memasukkan alokasi waktu untuk melaporkan dan berkomunikasi dengan semua penyewa dan tuan tanah, mengingat tuntutan dan pengoperasian JUAL RUMAH UNIK JAKARTA.2. Biaya harus ditetapkan untuk negosiasi berbagai jenis ulasan sewa sewa ketika dan jika jatuh tempo. Mengingat bahwa ulasan sewa dari berbagai jenis, membayar untuk menetapkan biaya untuk setiap jenis. Tinjauan sewa pasar adalah yang paling memakan waktu dan harus menarik biaya yang lebih tinggi.
3. Biaya untuk negosiasi sewa baru dan pembaruan sewa dengan penyewa harus ditetapkan. Adalah umum untuk menegosiasikan sewa dengan penyewa Anda.
4. Sewa baru dengan perusahaan yang ingin menempati ruang kosong Kamu di JUAL RUMAH UNIK JAKARTA juga akan menarik biayanya sendiri. Ini akan lebih tinggi daripada biaya yang Kamu tetapkan dengan penyewa Anda, karena lebih banyak pekerjaan diperlukan.
5. Tetapkan biaya per jam untuk tugas-tugas khusus yang berada di luar tugas manajemen normal. Hal ini dapat berasal dari kehadiran JUAL RUMAH UNIK JAKARTA jam, kehadiran di pengadilan, manajemen proyek, dan perencanaan bisnis atau penganggaran JUAL RUMAH UNIK JAKARTA sekali setahun.
Sebagai pengamatan umum, JUAL RUMAH UNIK JAKARTA ritel jauh lebih menuntut pada waktu manajer JUAL RUMAH UNIK JAKARTA mengingat sifat dari campuran sewa dan operasi JUAL RUMAH UNIK JAKARTA. Berhati-hatilah saat menetapkan biaya untuk pengelolaan JUAL RUMAH UNIK JAKARTA ritel dan berikan perhatian pada biaya kantor dan staf Anda.
Jadi berapa banyak keuntungan yang harus Kamu hasilkan dalam menjalankan divisi manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA komersial atau ritel Anda? Jawabannya adalah sekitar 30% hingga 40% di atas biaya operasional bruto Kamu menjalankan divisi. Ketika Kamu tahu nomor ini, pengaturan biaya lain tidak menjadi masalah.
Mungkin ada biaya lain untuk Kamu pertimbangkan selain yang utama di atas, jadi sadarilah apa yang dibutuhkan JUAL RUMAH UNIK JAKARTA dalam manajemen harian, dan apa yang dilakukan oleh pasar JUAL RUMAH UNIK JAKARTA setempat. Jangan diskon biaya manajemen JUAL RUMAH UNIK JAKARTA Kamu untuk memenangkan bisnis; layanan yang berkualitas membutuhkan biaya yang adil dan masuk akal.
