Monday, February 26, 2018
JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR - HARGA TERJANGKAU!!! Pernahkah Kamu bertanya-tanya, apa yang dilakukan perusahaan manajemen JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR komersial? Atau lebih baik lagi, apa yang seharusnya mereka semua lakukan?
Jika Kamu mengajukan pertanyaan dan membaca artikel ini, maka aman untuk mengatakan bahwa Kamu mungkin memiliki real estat komersial atau mempertimbangkan untuk membeli JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR investasi komersial. Jawaban atas pertanyaan ini sederhana, "Apa pun yang Kamu ingin mereka semua lakukan". Ok, tidak sesederhana itu. Secara praktis, jangkauan layanan bervariasi sedikit dari perusahaan ke perusahaan, tergantung pada siapa Kamu berbicara. Namun, ada beberapa hal mendasar yang penting dan perlu, terlepas dari alasan Kamu untuk membutuhkan atau menginginkan manajemen JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR profesional. Dalam artikel ini Kamu akan menemukan jawaban atas apa yang Kamu harapkan dari perusahaan manajemen JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR komersial.
Dasar:
Pelayanan Akuntansi
Pelaporan - Laporan akuntansi bulanan yang mencakup, neraca, laporan pendapatan & pengeluaran, buku besar, rent-roll, buku besar sewa, buku besar pengeluaran dan salinan pernyataan bank adalah dasar-dasarnya. Ada berbagai laporan lain yang mungkin Kamu inginkan atau perlukan tergantung pada jenis JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR dan kepemilikan. Misalnya, dengan JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR penyimpanan mandiri yang Kamu inginkan selain di atas, salinan audit dan laporan setoran harian.
Laporan Naratif - Ini adalah ringkasan bulanan dari pengecualian dalam anggaran, pendapatan dan pengeluaran atau aktivitas yang tidak biasa di JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR Anda, laporan ini harus disiapkan oleh manajer JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR yang bertanggung jawab atas JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR Anda.
Collections (AR - Accounts Receivable) - Mengumpulkan uang sewa dan uang lain yang terhutang. Fungsi ini secara umum dianggap sebagai fungsi akuntansi, sampai pada titik ada masalah (yang cukup sering terjadi belakangan ini). Kamu akan menginginkan perusahaan yang memiliki proses dan sistem tanggung jawab yang jelas dalam hal pengumpulan, tanyakan kepada mereka, Siapa? - siapa yang akan melakukan apa dalam proses pengumpulan. Apa? - apa yang akan dilakukan. Kapan? - Kapan itu akan selesai.
Pembayaran (AP - Hutang Akun) - Sekarang mereka semua telah mengumpulkan uang Anda, Kamu akan ingin mereka semua membayar tagihan. Sekali lagi, Kamu akan ingin mereka semua mendefinisikan dengan jelas, Siapa, Apa dan Kapan ini akan terjadi. Kamu mungkin ingin menetapkan untuk staf akunting rincian pembayaran biaya Anda, termasuk kapan dan berapa banyak yang harus dibayarkan kepada Anda, serta rincian lainnya seperti cadangan untuk pajak, asuransi atau peningkatan modal.
JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR
Lease Processing - Tugas ini umumnya merupakan upaya kelompok, dengan routing yang terdefinisi atau spesifik ke sejumlah orang-orang di dalam perusahaan, termasuk departemen piutang dan manajer JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR. Masing-masing memiliki fungsi dan item tertentu yang mereka semua cari. Namun, satu orang-orang umumnya memasukkan sewa ke komputer. Bagian dari proses ini sangat penting, karena tanggal yang terlewatkan atau jumlah dolar dapat mengakibatkan dampak serius di jalan. Detail dan proses yang mencakup beberapa lapisan orang-orang yang memeriksa proses input adalah Key.Layanan Manajemen
Manajer Properti - Orang ini adalah "Satu" dari titik fokus di mana Kamu membuat keputusan tentang apakah Kamu menyewa perusahaan atau tidak. Manajer JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR adalah orang-orang yang akan membuat keputusan penting sehari-hari yang digunakan untuk mengoperasikan JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR. Tanggung jawab mereka semua termasuk - hubungan dengan Penyewa dan Vendor Anda, kondisi fisik JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR Anda, pengawasan proses pengumpulan, pembayaran tagihan, penganggaran, administrasi sewa, pelaporan bulanan, umumnya semua aspek operasi real estat komersial Anda. Yang terpenting, mereka semua akan menjadi kontak dan sumber informasi Kamu tentang investasi real estat Anda. Pastikan Kamu merasa sangat nyaman dengan orang-orang ini dan kemampuan mereka.
Kunjungan Situs - kunjungan situs adalah bagian penting dari setiap kontrak manajemen JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR, minimal Kamu ingin manajer JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR Kamu di situs Kamu sekali per bulan, mingguan lebih disukai. Banyak hal terjadi selama seminggu di JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR komersial. Frekuensi kunjungan manajer akan tergantung pada jenis JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR yang mereka semua awasi. Tujuan kunjungan manajer JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR akan bervariasi dari JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR ke JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR juga, namun, berikut adalah beberapa tugas yang harus diperhatikan manajer Kamu saat berada di JUAL RUMAH 4 KAMAR TIDUR JAKARTA TIMUR Anda:
Memeriksa kinerja Vendor
Memeriksa masalah Pemeliharaan / Kesehatan dan Keselamatan
Terlihat dan berbicara dengan Penyewa (topik ini memerlukan diskusi lebih dari yang mungkin dalam artikel ini)
Ya, itulah dasar-dasar dari Apa itu Perusahaan Manajemen Properti Komersial - ingat Kamu memiliki pilihan dan pilihan Kamu pada perusahaan yang mengelola aset komersial Kamu memiliki dampak besar pada keberhasilan investasi real estat komersial Anda.
