Saturday, February 10, 2018
JUAL RUMAH JAKARTA 200JT - HARGA TERJANGKAU!!! Salah satu kesalahan terbesar yang aku lihat apartemen dan investor real estat komersial buat adalah meninggalkan JUAL RUMAH JAKARTA 200JT investasi mereka semua dalam kendali penuh terhadap manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT mereka. Bahkan perusahaan manajemen JUAL RUMAH JAKARTA 200JT terbaik tidak akan melihat hal-hal seperti pemiliknya.
Saya telah melihat ini benar-benar merugikan investor ribuan dolar dalam kehilangan arus kas dan nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT, jadi ini jelas merupakan kesalahan yang ingin Kamu hindari.
Dalam artikel ini aku ingin membahas pentingnya menjadi Manajer Aset, bukan Manajer Properti. Pertama, mari kita definisikan kedua istilah ini:
Manajer aset
Fokusnya adalah memaksimalkan laba dan nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT untuk investor.
Manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT
Fokusnya adalah pada aktivitas manajemen sehari-hari untuk sebuah JUAL RUMAH JAKARTA 200JT.
"Think Like a CEO ..."
Jika Kamu ingin memaksimalkan laba Kamu sebagai investor, Kamu harus berpikir seperti seorang CEO, dan bukan seorang manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT. Fokus Kamu harus terus menerus tentang cara memaksimalkan pengembalian dari JUAL RUMAH JAKARTA 200JT dan meningkatkan nilai.
Saya melihat banyak investor yang kehilangan jejak ini, dan menyerahkan semuanya kepada manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT mereka, berpikir itu adalah pekerjaan mereka. Bukan itu.
Berikut hal-hal yang harus Kamu fokuskan sebagai Manajer Aset:
1) Meningkatkan Penghasilan
2) Mengurangi Biaya
3) Meningkatkan Nilai Properti
4) Singkatnya, memaksimalkan pengembalian dan nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT.
Terus tanyakan pada diri Kamu pertanyaan, seperti:
- Bagaimana kita bisa meningkatkan harga sewa? Apakah semua sewa kami di tingkat pasar? Bisakah kami mengenakan biaya sewa yang lebih tinggi untuk unit yang disukai, seperti di dekat kolam renang?
- Bisakah kita mengurangi pajak JUAL RUMAH JAKARTA 200JT kita dengan memprotes nilai yang dinilai? Bisakah kita mengurangi biaya asuransi dengan mengubah perusahaan? Bagaimana kami dapat mengurangi setiap pengeluaran item baris - bahkan dengan persentase kecil?
- Bagaimana kita bisa meningkatkan nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT? Perbaikan apa yang akan memaksimalkan nilai?
Tak satu pun dari kegiatan ini harus dilakukan dengan mengorbankan pemeliharaan atau mengurangi nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT dari waktu ke waktu. Sebagai CEO dari investasi Anda, Kamu perlu melihat gambaran besar - apakah itu dupleks atau beberapa ratus unit.
Manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT Anda, di sisi lain harus fokus pada operasi JUAL RUMAH JAKARTA 200JT sehari-hari agar semuanya berjalan lancar, seperti:
1) Pemeliharaan Properti
2) Pemasaran dan Penyewaan Unit
3) Mengumpulkan Sewa dan Membayar Tagihan
4) Menegakkan Aturan dan Prosedur Properti
Manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT yang baik juga akan melakukan kegiatan yang dapat dianggap manajemen aset, seperti melakukan pemeriksaan rutin untuk memverifikasi harga sewa pasar dimaksimalkan, menguji hasil pemasaran, dan mencari cara untuk mengurangi biaya.
Namun, aku akan berhati-hati agar tidak menyerahkan semuanya kepada manajer JUAL RUMAH JAKARTA 200JT Anda, karena pada akhirnya, Kamu bertanggung jawab untuk meningkatkan pengembalian dan nilai JUAL RUMAH JAKARTA 200JT Anda.
Ngomong-ngomong, jika Kamu menyukai artikel ini, Kamu mungkin akan menyukai laporan dan seri video baru saya, "7 Kesalahan Terbesar Yang Dilakukan Investor Ketika Membeli Properti Penghasilan."
