Tuesday, March 27, 2018
JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH - HARGA TERJANGKAU!!!Keuntungan JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas benar-benar tersembunyi dari masyarakat umum. Pikirkan tentang itu. Pernahkah Kamu duduk dengan seorang perencana keuangan dan bertanya-tanya mengapa ia tidak pernah menyarankan agar Kamu mengambil uang Kamu dan berinvestasi dalam JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas? Maksud aku benar-benar ... banyak orang-orang terkaya di dunia telah menggunakan JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas untuk membangun kerajaan secara harfiah! Trump, Kiyosaki, Hilton, Kroc, dan Donald Bren muncul dalam pikiran. Namun, seberapa sering Kamu disarankan untuk memeriksanya?
Sementara Kamu merenungkan pertanyaan itu, pikirkan tentang ini: JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas bila dibandingkan dengan investasi "tradisional" yang dijajakan oleh banyak "perencana keuangan" dapat memberikan pengembalian yang lebih tinggi dengan risiko lebih kecil dan lebih banyak kendali kepada Anda, sebagai investor.
Karena banyak yang tidak terbiasa dengan pentingnya arus kas yang terkait dengan bisnis apa pun. Mari kita mulai dengan definisi singkat:
Arus Kas: Apakah jumlah uang tunai yang dihasilkan investasi atau usaha bisnis selama periode waktu tertentu. Karena arus kas atau uang tunai adalah penggerak utama suatu bisnis dan memberi pemilik bisnis kebebasan untuk menciptakan lebih banyak produk, jasa, atau bahkan membayar dividen kepada pemegang saham, sebagian besar analis percaya arus kas menjadi statistik keuangan yang paling dihormati perusahaan. Organisasi dan bisnis dengan arus kas besar hampir selalu mengambil alih target karena pembeli tahu bahwa uang tunai dapat digunakan untuk membantu menyeimbangkan biaya transaksi pembelian.
Bukankah itu menarik ... (Perhatikan kalimat yang digarisbawahi di atas) Tapi, bagaimana hubungannya dengan JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH? Anggap saja seperti ini; setiap JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas yang Kamu miliki dapat dianggap "perusahaan" sendiri. Artinya setiap arus kas JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH memiliki pendapatan dalam bentuk sewa, dan pengeluaran dalam bentuk pajak, pemeliharaan, atau layanan utang. Jadi, seperti halnya perusahaan besar memiliki pemasukan dan pengeluaran, Kamu sebagai investor JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas juga akan demikian.
Jadi, pertama dan terpenting, pahamilah bahwa ada perbedaan antara berinvestasi dan berspekulasi. Seorang investor akan membeli arus kas, sementara spekulan akan bertaruh pada kenaikan harga atau pembelian rendah dengan harapan menjual di masa depan dengan harga lebih tinggi. Di dunia JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH investasi, spekulan dikenal sebagai "sirip". Ini adalah topik untuk diskusi lain, tetapi hanya tahu ada perbedaan.
JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH
Sekarang, apa keuntungan dari mengetahui seberapa penting arus kas bisa? Dan, mengapa aku lebih memilih JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas untuk berspekulasi atau "membalik" sebuah JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH?Keuntungan 1: Saat membeli JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas, aku menciptakan aliran pendapatan berulang. Jadi, ketika aku menginvestasikan uang aku ke dalam JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH yang pada gilirannya akan aku sewa kepada penyewa, aku secara efektif dibayar karena mempertaruhkan uang saya. Penyewa akan membayar aku untuk tinggal di sana yang menciptakan penghasilan aku untuk JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH. Memiliki penghasilan dari JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH memberi aku aliran uang mengalir kepada aku yang aku bebas untuk digunakan.
Bandingkan dengan skenario membalik JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH. Jika aku memasukkan uang aku ke dalam JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH untuk tujuan memperbaiki dan membalik, maka ketika JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH itu kosong, atau sedang diperbaiki, atau diiklankan untuk dijual, aku tidak menerima arus kas apa pun. Uang aku secara efektif diikat dan tidak tersedia untuk aku gunakan sampai aku menjual JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH dan aku hanya akan mendapat untung jika aku menjual lebih dari yang telah aku masukkan ke dalam JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH. Saya pribadi lebih suka tidak harus menjual JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH di pasar ini mengingat kondisi saat ini karena mungkin butuh waktu. Selama waktu aku memegang JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH dan menunggu penjualan, JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH itu menghabiskan biaya aku dalam pemeliharaan, pajak, dan iklan.
Keuntungan 2: Membeli JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas menciptakan aset. Apa artinya? Ini hanya berarti bahwa Kamu sekarang mengendalikan atau memiliki sesuatu yang membayar Anda! Perbedaan nyata antara aset dan kewajiban adalah aset yang membayar Kamu dan kewajiban memerlukan pembayaran dari Anda. Tempat tinggal pribadi Kamu bukan merupakan aset, itu adalah kewajiban! Ini membutuhkan pembayaran dari Kamu dalam bentuk hipotek. Bahkan jika rumah Kamu dibayar, itu membutuhkan pembayaran dari Kamu dalam bentuk pajak, asuransi, dan pemeliharaan untuk beberapa nama. Dalam kenyataannya rumah Kamu adalah aset bagi bank yang memiliki hipotek Anda, atau pemerintah negara bagian dan federal yang mengumpulkan pajak JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH Anda, dan orang-orang pemeliharaan yang melakukan rumput Kamu ... Untuk Kamu meskipun, rumah Kamu adalah kewajiban!
Membeli JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH cashflow menciptakan aset karena Kamu menempatkan penyewa di JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH yang membayar Anda. Properti yang disewa membuang arus kas yang dapat Kamu gunakan atau investasikan kembali. Setiap kali Kamu membeli aset yang benar, Kamu akan selangkah lebih dekat menuju kebebasan finansial dan kehidupan kebebasan.
Anggap saja seperti ini ... Jika gaya hidup Kamu membebani Kamu 5.000 per bulan, Kamu hanya perlu memiliki aset yang membayar Kamu 5.000 per bulan untuk mempertahankan standar hidup Kamu saat ini. Mengapa Kamu harus bekerja di suatu pekerjaan jika Kamu memiliki sumber penghasilan lain? Kamu tidak akan ... Itulah keindahan memiliki JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas. Ini menempatkan Kamu selangkah lebih dekat untuk membebaskan diri Kamu secara finansial.
Keuntungan 3: Membeli JUAL RUMAH BANDUNG INTEN INDAH arus kas menciptakan keuntungan pajak. Betul. Dan, mungkin salah satu keuntungan pajak yang paling disalahpahami adalah depresiasi atau "uang tunai hantu" seperti beberapa orang-orang menyebutnya. Pada dasarnya, uang hantu (atau depresiasi) dapat dipahami secara harfiah sebagai itu, itu adalah uang yang tidak ada. Penyusutan adalah insentif pemerintah dan celah pajak orang-orang kaya sehingga mereka semua dapat memperoleh manfaat dari real estat ke tingkat yang lebih besar. Cara kerjanya adalah ini ... pemerintah menyatakan bahwa Kamu dapat mengambil nilai bangunan membaginya dengan 27,5 tahun dan mengurangi jumlah itu dari penghasilan kena pajak Kamu setiap tahun!
