KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR - HARGA TERJANGKAU!!! Ketika berinvestasi, kebanyakan orang-orang berkonsentrasi pada 'kesepakatan' yang mereka semua dapatkan dan apakah itu berhasil di pasar saat ini. Namun, karena harga KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR jatuh pada tahun 2007 meninggalkan banyak investor yang ingin mencairkan dana pensiun mereka semua dalam kesulitan, dan dengan permintaan dan penawaran KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR yang cenderung berubah di masa depan karena demografi, penting untuk memiliki ide yang baik kapan waktu yang tepat untuk menjual investasi Anda.

Jika Kamu berinvestasi dalam aset keuangan, Kamu biasanya melakukan ini melalui penasihat keuangan independen yang teregulasi. Mereka kemudian akan memberi Kamu proyeksi tentang apa yang akan diberikan investasi Kamu kepada Anda. Misalnya, jika Kamu berinvestasi dalam obligasi, Kamu kemungkinan akan menerima informasi yang menunjukkan apa yang akan Kamu terima setelah 5, 10, 15, dan 20 tahun. Untuk melakukan ini, mereka semua akan memproyeksikan kemungkinan proyeksi pertumbuhan tiga persen seperti 3%; 5% dan 7%. Banyak dari informasi ini diatur, sehingga mereka semua tidak diizinkan untuk 'membuat' angka.

Sebagai seorang investor, Kamu harus memiliki rencana investasi KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR Kamu yang akan mengembalikan pendapatan yang sedang berjalan misalnya, serta pertumbuhan modal. Ini harus bekerja bersama dengan strategi keluar Anda.

Misalnya, jika Kamu ingin membeli KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR sekarang, berpegang padanya dan menyewanya selama lima tahun, kemudian mencairkannya, yang perlu Kamu ketahui sekarang adalah: -

1. Pertumbuhan modal apa yang Kamu butuhkan untuk impas, menghasilkan untung yang bagus, atau membuat Kamu kaya raya?
2. Penghasilan apa yang dibutuhkan investasi Kamu untuk kembali?

Anda juga perlu mencari tahu apa yang lebih penting - pertumbuhan modal untuk menguangkan investasi Kamu dan membelanjakan / menggunakan uang tunai, atau aliran pendapatan konstan, mungkin untuk menambah pensiun Anda.

Setelah Kamu melewati proses ini, Kamu dapat memeriksa ini terhadap berbagai asumsi. Misalnya, ketika melihat pertumbuhan harga KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR, Kamu dapat melakukan tiga hal: -

1. Terapkan pertumbuhan harga KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR rata-rata jangka panjang ke KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR Kamu yang berkisar antara 3, 4 dan 5% tergantung pada tahun yang dipilih.
2. Lihatlah prakiraan lokal dari agen KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR / investor KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR, dll., Lihat laporan pasar KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR kami untuk informasi lebih lanjut tentang perusahaan yang menyediakan ini. Saat ini baik Savills dan Knight Frank memberikan ramalan jangka panjang.
3. Berlangganan model perkiraan KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR seperti 'Prakiraan Properti' untuk memberikan pendapat 'ekstra'.

Atau Kamu bisa melakukannya sendiri dan memutuskan harapan Kamu sendiri dan kemudian melacak seberapa baik kinerja KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR Kamu terhadap perkiraan ini.

Sangat penting jika Kamu menyewakan KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR untuk melakukan sesuatu yang sangat mirip, tetapi lebih rumit daripada memproyeksikan pertumbuhan harga KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR karena ada lebih banyak variabel yang perlu dipertimbangkan termasuk: -

KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR

Perubahan Tingkat Mortgage

Pertama, cari tahu apa titik impas Anda. Apakah itu tingkat hipotek sebesar 5%, 7% atau 10%? Maka Kamu akan perlu berbicara dengan seorang ahli keuangan untuk mencari tahu apakah yang terbaik untuk bekerja dengan pasar jika itu cukup stabil dan menjaga hipotek Kamu pada tingkat yang fleksibel, atau apakah mungkin lebih baik untuk memperbaiki tingkat hipotek. Tidaklah bijaksana untuk membuat keputusan ini sendiri, jadi pastikan Kamu memiliki IFA atau manajer kekayaan yang sangat baik untuk membantu memberi saran kepada Kamu tentang keputusan yang tepat untuk keadaan pribadi Anda.

Perubahan Inflasi

Beberapa investor menyadari dampak inflasi pada pendapatan sewa mereka, tetapi itu sangat besar. Jika inflasi berjalan pada 3% per tahun, mendorong harga naik, tetapi pendapatan sewa Kamu turun sebesar 5%, maka Kamu benar-benar kehilangan 8%. Tentu saja sebaliknya, tetapi biasanya harga sewa tidak naik sebanyak itu dan saat ini (2009) mereka semua sebenarnya turun sekitar 3-5%.

Jadi, pastikan Kamu tahu dan melacak apa yang terjadi dengan tingkat inflasi versus pendapatan sewa Anda.

Pendapatan Sewa Kamu versus Pasar

Idealnya jika harga sewa pasar turun, Kamu perlu mencari cara untuk meningkatkan pendapatan sewa Kamu dari tahun ke tahun untuk melawan tren. Ketahui apakah KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR Kamu 'bukti resesi' karena lokasinya atau kekurangan konstan dari jenis KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR Anda.

Hal lain yang perlu Kamu lakukan adalah memastikan Kamu tahu berapa semua biaya (termasuk pajak yang harus Kamu bayar) ketika Kamu menjual investasi Anda. Ini juga hal lain yang harus Kamu prediksi. Saat ini Kamu membayar pajak 18% atas keuntungan modal ketika Kamu menjual KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR (tetapi Kamu dapat mengurangi sebagian dari hal ini jika Kamu mencari penasihat pajak KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR profesional, spesialis). Namun, dengan utang besar yang menggantung di negara ini, apa pengaruhnya terhadap pengembalian Kamu jika ini kembali ke 40% dulu?

Setelah Kamu melakukan prediksi dan mengetahui titik impas dan menguntungkan Anda, maka Kamu dapat menetapkan sendiri target untuk kapan menjual investasi Kamu yang mungkin terlihat seperti ini: -

Property One: Mengharapkan pertumbuhan modal £ 40,000 dan £ 250 per bulan laba bersih

Setelah mencapai target pertumbuhan modal, Kamu dapat memutuskan apakah itu ide yang bagus untuk dijual. Namun jika laba bersih turun menjadi £ 50 per bulan atau bahkan biaya uang Anda, haruskah Kamu menjual dan menginvestasikan kembali uang Kamu dalam hal lain yang memberikan?

Property Two: Mengharapkan pertumbuhan modal £ 20.000 dan £ 600 per bulan laba bersih

Dengan KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR ini, itu adalah penghasilan yang sangat penting, jadi pada titik mana Kamu akan menjual atau apakah Kamu akan bergantung pada KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR ini selama KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR itu menghasilkan pendapatan, bahkan jika itu tidak tumbuh nilainya atau jatuh nilainya?

Investor yang bekerja pada pemikiran ke depan dan perencanaan kontingensi semacam ini adalah orang-orang yang paling mungkin bertahan dari masa-masa sulit ini dan mengambil keuntungan dari kemajuan - kapan pun itu!

KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR

KPR APARTEMEN JAKARTA TIMUR