Wednesday, April 18, 2018
JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX - HARGA TERJANGKAU!!!Anda tahu bagaimana pepatah mengatakan "jika itu terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, maka kemungkinan besar adalah"? Dalam banyak kasus, memang benar, tetapi banyak pengembang JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang menempatkan konsep "dua yang baik untuk menjadi kenyataan" ini membuat investor beruntung jika dimanfaatkan. Bagaimana? Karena para pengembang hanya menjual JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX rencana mereka semua jauh di bawah nilai pasar saat ini.
Sebelum melangkah lebih jauh, penting untuk mengetahui apa dari rencana JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX itu. Off plan property adalah JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang sedang dibangun atau belum mulai dibangun. Di beberapa titik atau lainnya, setiap JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX di dunia melewati tahap rencana off-nya. Ketika seorang pengembang memutuskan untuk membangun di area tertentu, ia harus terlebih dahulu mendapatkan izin perencanaan (membangun) dari negara atau pemerintah sebelum diizinkan untuk memulai konstruksi. Pengembang masih dapat membeli tanah dan berpegang pada itu sementara izin perencanaan tertunda, dan di beberapa negara pengembang bahkan dapat memulai pra-penjualan unit sebelum izin perencanaan bahkan diberikan. Hal ini tentu saja sangat berisiko bagi investor karena izin belum diberikan tetapi cukup sering dilakukan. Karena risikonya jauh lebih besar sebelum izin perencanaan diberikan, pengembang memutuskan untuk memberi insentif kepada investor JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX dengan diskon yang memberi imbalan kepada mereka semua untuk mengambil risiko tersebut. Sering kali, pengembang akan menyatakan dalam kontrak bahwa jika untuk alasan apapun izin perencanaan tidak diberikan bahwa investor akan menerima pengembalian uang penuh ditambah persentase tertentu dari bunga untuk mengikat modal mereka. (Jangan pernah berinvestasi dalam JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX off plan kecuali ini jelas dinyatakan dalam kontrak antara Kamu dan pengembang).
Jadi mari kita pertimbangkan fakta bahwa Anda, investor sedang mencari diskon besar di pasar dan memutuskan untuk menghubungi pengembang atau perusahaan investasi yang merekomendasikan rencana JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX sebagai investasi. Ambil harga satu kamar apartemen misalnya di London Barat Laut yang harganya rata-rata £ 204.000. Jika Kamu membeli apartemen ini dengan harga pasar, Kamu tidak meninggalkan diri Kamu dengan potensi yang sangat terbalik, kecuali tentu saja Kamu ingin menunggu pasar untuk menghargai selama 7-10 tahun ke depan untuk melihat hasil yang cukup besar. Bagi para investor yang paling agresif, ini BUKAN strategi investasi yang menarik. Jadi Kamu memutuskan untuk melihat rencana JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX sebagai opsi dan Kamu diberitahu tentang JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang saat ini dijual hanya seharga £ 170.000, tetapi belum mulai dibangun. Bagaimana ini bisa terjadi? Ini adalah penghematan instan 20% pada unit 1 kamar tidur yang sangat mirip dengan JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang telah Kamu selesaikan. Karena pengembang masih memperoleh izin perencanaan, tetapi sangat yakin bahwa mereka semua akan diberikan hak, mereka semua memutuskan untuk mulai menjual unit dengan diskon yang sangat berat. Ingat, saat ini pengembang dan timnya memiliki segalanya di tempat termasuk renderings pembangunan, tetapi hanya menunggu komite perencanaan untuk memberi mereka semua lampu hijau. Dengan tanggal penyelesaian yang ditetapkan untuk dua tahun keluar, Kamu hanya perlu meletakkan 30% dan tidak ada yang lebih lanjut karena sampai JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX selesai. Tergantung pada lokasi, hipotek tidak diperlukan sampai JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX dibangun yang memberi Kamu lebih banyak waktu untuk mengumpulkan tabungan dan meminjam lebih sedikit ketika tiba waktunya untuk mengajukan hipotek. Dalam banyak kasus, pada saat JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX selesai, Kamu mungkin bahkan tidak perlu mengajukan hipotek karena Kamu telah menyimpan cukup dana untuk terus maju tanpanya. Jadi dengan harga JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX sebesar £ 170.000 dan hanya 30% yang diperlukan untuk mengunci transaksi ini, Kamu hanya perlu datang dengan £ 51.000. Dan itu menjadi lebih baik ...
Setelah izin perencanaan disetujui, kasus investasi berubah secara dramatis karena sekarang JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX tersebut dijamin akan dibangun. Ini memberi para pengembang kepercayaan diri untuk meminta lebih banyak uang untuk setiap unit. Ini juga memberi bank kepercayaan yang mereka semua butuhkan untuk membiayai pengembangan sesuai dengan kebutuhan pengembang. Segera para pengembang menaikkan harga pada masing-masing unit kamar tidur menjadi £ 185.000 memberi Kamu keuntungan instan yang belum direalisasikan sebesar 8,8% hanya dalam hitungan bulan. Biasanya saat ini, ada serbuan investor untuk masuk ke dalam membangun baru ini, dan jika ada cukup banyak hype Kamu bahkan dapat menjual JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX Kamu ke investor berikutnya yang akan memberi Kamu keuntungan sebesar £ 15.000 atau 29% realisasi capital gain pada setoran awal 30% Anda. Karena Kamu hanya menginvestasikan £ 51.000 dan Kamu membawa pulang adalah £ 66.000, Kamu benar-benar dapat melihat keuntungan besar dalam waktu yang sangat singkat.
JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX
Sekarang mari kita bayangkan bahwa Kamu memutuskan untuk mempertahankan JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX Kamu atau tidak ada cukup hype di pasar bagi Kamu untuk dapat menjual dulu. Kamu sekarang menunggu hingga fase kedua dalam investasi JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang biasanya terjadi ketika para pengembang melakukan terobosan. Pada saat ini, Kamu dapat mengharapkan harga naik lagi, tetapi tidak sebanyak yang akan terjadi ketika JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX selesai. Rata-rata Kamu mungkin mengharapkan harga JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX naik sekitar 5-10 persen dan dalam beberapa kasus mungkin 15%. Mari kita menjadi sangat konservatif dalam hal ini dan katakan bahwa JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX hanya naik 5% lagi. Nilai JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX Kamu sekarang bernilai £ 194,250 dan para pengembang mulai mendaftarkan investasi pada harga ini sehingga memberi Kamu kesempatan lain untuk bahkan mendapatkan keuntungan lebih besar pada deposit 30% Anda. Jika saat ini Kamu dapat menjual JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX Anda, Kamu sekarang akan membawa pulang £ 24,250 yang meningkatkan laba kotor modal Kamu pada kas yang dipekerjakan menjadi 47,55% hanya dalam satu tahun.Akhirnya ketika konstruksi selesai, para pengembang secara resmi meluncurkan pengembangan ke publik dan menjual setiap unit dengan nilai pasar. Pada saat ini, Kamu memiliki dua opsi. Satu, mengambil hipotek dan terus menunggu JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX untuk menghargai harga yang akan Kamu senangi. Kedua, jual JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX itu kepada investor baru yang senang membeli JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX yang sudah selesai ini dengan nilai pasar yang dalam hal ini adalah £ 204.000. Katakanlah semuanya berjalan dengan sempurna dan Kamu dapat menjual JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX segera sebelum mengajukan permohonan hipotek. Kamu sekarang akan membawa pulang £ 34,000 (£ 204,000 - £ 170,000) memberi Kamu keuntungan modal yang direalisasikan sebesar 66,67% hanya dalam dua tahun.
Strategi JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX agresif ini dikenal banyak investor cerdas sebagai "membalik" dan harus dilakukan sesuai dengan situasi keuangan Anda. Jika Kamu tidak mampu mempertahankan JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX ketika tiba waktunya untuk mengajukan hipotek, maka Kamu tidak boleh memasukkan strategi ini dengan niat membalikkannya sebelum selesai. Kamu mungkin terjebak tidak dapat menjual yang kemudian memaksa Kamu untuk mengambil hipotek, sehingga menimbulkan beban besar pada situasi keuangan Kamu jika pembayaran hipotek tidak sesuai dengan anggaran keuangan Anda. Di sisi lain, bagi investor yang mencari "quick buck" (atau pound dalam kasus ini) benar-benar dapat melakukannya melalui penggunaan JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX off plan. Itu tidak selalu berhasil seperti ini tentu saja dan lebih sering kali maka yang lain akan Kamu perlu berpegang pada JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX Kamu untuk sedikit lebih lama maka Kamu awalnya direncanakan, tetapi jika situasi keuangan Kamu memungkinkan dan penasihat keuangan Kamu sangat merekomendasikan investasi, lalu pergilah! Tidak apa-apa untuk mengambil sedikit resiko setiap sesekali untuk melihat potensi hadiah besar.
Jadi sekarang setelah Kamu memahami cara kerja strategi, bagaimana Kamu tahu mana dari JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX rencana untuk dipilih? Kamu harus selalu berbicara dengan penasihat investasi mengenai pembelian JUAL RUMAH BANDUNG KOTA OLX off plan. Agen real estat tidak memenuhi syarat untuk memberi Kamu nasihat investasi yang diperlukan, dan jika Kamu ingin kisah nyata, sebaiknya Kamu berbicara dengan firma penasihat keuangan.
