Thursday, June 14, 2018
JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG - HARGA TERJANGKAU!!! Sangat penting untuk menemukan manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG yang baik. Bahkan kemudian Kamu harus melacak segala sesuatu yang sedang dilakukan dengan JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Anda. Ingat ini adalah bisnis ... bisnis Anda. Jika Kamu tidak berhati-hati, Kamu akan melihat investasi Kamu menjadi liabilitas.
Meskipun apa yang ditanggung seorang manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG adalah penting, bahkan yang lebih penting adalah apa yang Kamu dapatkan. Rata-rata kami membayar 8% per bulan untuk sewa yang dikumpulkan. Kamu mungkin menemukan seseorang yang akan menagih Kamu hanya 5%, menghemat uang, dan sebagai imbalannya mereka semua dapat menghancurkan bisnis Anda. Sampai saat ini, kami belum menemukan pengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG yang baik yang hanya membebankan 5%. Menyimpan uang tidak sepenting mempekerjakan manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG yang tepat yang akan mengurus investasi Kamu dengan benar.
Tujuan Kamu adalah untuk:
• Turunkan biaya - utilitas, perbaikan, dll.
• Hindari pergantian penyewa.
• Tingkatkan harga sewa untuk mengikuti harga sewa pasar saat ini.
Manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG bukan mitra bisnis Anda. Mereka bekerja untuk Anda! Mereka dapat membuat rekomendasi tetapi itu saja. Konsultasikan mereka semua sebagai sumber daya tetapi Kamu harus membuat keputusan akhir.
Sangat penting bahwa Kamu menjelaskan kepada mereka semua bagaimana Kamu menginginkan sesuatu dilakukan. Maka Kamu harus memperhatikan untuk memastikan mereka semua melakukan apa yang Kamu minta.
Setiap kali seorang manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG mengatakan Kamu perlu memperbaiki sesuatu, Kamu harus bertanya mengapa. Kami diberitahu sekali bahwa cahaya dapur rusak. Sebelum mengirim tukang untuk memperbaikinya, aku meminta mereka semua terlebih dahulu meminta penyewa untuk memeriksa bola lampu. Percaya atau tidak, cukup mengubah bohlam yang diperbaiki masalahnya. Kamu ingin manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Kamu hanya mengirim perbaikan pribadi ketika benar-benar diperlukan.
Setiap kali perbaikan dilakukan di JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Anda, pastikan untuk mendapatkan salinan faktur dari pengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG. Lihatlah faktur untuk memverifikasi bahwa alamat JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Kamu ada di dalamnya. Jika Kamu memiliki pertanyaan tentang perbaikan, informasi kontak akan ada di faktur yang memungkinkan Kamu menghubungi tukang reparasi. Sayangnya ada manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG yang tidak jujur. Mereka akan menagih Kamu karena hal-hal tidak ada sehingga mereka semua dapat menghasilkan uang tambahan. Lacak semuanya dan verifikasi semuanya.
Orang-orang perbaikan bisa menjadi mata Anda. Pastikan pengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG meminta mereka semua memperhatikan bagaimana JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG terlihat dan dilaporkan kembali.
JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG
Anda ingin penyewa, tetapi hanya penyewa yang baik. Pastikan perusahaan manajemen hanya membawa penyewa berkualitas yang akan membayar sewa dan mengurus JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG. Selalu setujui penyewa sendiri. Jangan percaya pada orang-orang lain. Minta manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG mendiskusikan penyewa potensial dengan Anda. Bicarakan tentang skor kredit mereka, jika pekerjaan diverifikasi, berapa banyak uang yang dihasilkan oleh penyewa, cek back ground, dll.Anda akan mendapatkan penyewa yang buruk, itu bagian dari bisnis, tetapi Kamu akan menurunkan jumlah penyewa buruk yang Kamu dapatkan dengan melakukan uji tuntas yang tepat pada mereka semua sebelum mengizinkan mereka semua di JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Anda.
Yakin bahwa Manajer Properti Kamu Tegas! Tidak ada alasan yang harus diterima mengapa penyewa tidak membayar uang sewa. Intinya adalah mereka semua harus membayar sewa atau pindah. Kalau tidak, pengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG harus segera mengusir mereka.
Kami memiliki 4-plex di Arkansas. Satu penyewa terlambat satu bulan. Kemudian dua penyewa terlambat. Saya sibuk pada saat itu jadi aku membiarkannya pergi. Kemudian tiga penyewa terlambat. Pada titik ini, sibuk atau tidak, aku perlu menelepon manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG aku untuk melihat apa yang sedang terjadi. Dia berkata, "baik mereka semua semua mengalami kesulitan membayar sewa ... tetapi mereka semua memanggil aku untuk mengatakan bahwa mereka semua akan terlambat!" Saya mengatakan kepadanya bahwa aku tidak peduli jika mereka semua menelepon untuk mengatakan bahwa mereka semua akan terlambat. Jika mereka semua terlambat Kamu harus memulai proses penggusuran. Kedengarannya kasar tetapi selama bertahun-tahun kami telah belajar bahwa kami harus seperti itu. Penyewa akan memanfaatkan Kamu jika Kamu membiarkannya. Saya mengatakan kepada manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG untuk mengirim semua empat unit surat yang menyatakan bahwa jika mereka semua terlambat mereka semua akan digusur. Tidak ada alasan. Bulan berikutnya setiap unit dibayar tepat waktu dan mereka semua sudah ada sejak itu.
Sebagian besar penyewa memahami bahwa yang paling penting adalah menjaga atap di atas kepala mereka. Namun, jika Kamu membiarkan mereka semua membuat prioritas biaya lain, mereka semua akan. Mereka akan membayar biaya itu terlebih dahulu dan mudah-mudahan membayar Kamu ketika mereka semua bisa jika ada uang yang tersisa.
Hal lain yang kami pelajari selama bertahun-tahun adalah bahwa dengan membiarkan penyewa membayar sewa terlambat setiap bulan, Kamu benar-benar menyakitinya. Jika Kamu membiarkan mereka semua terlambat dan membayar terlambat satu bulan, maka biasanya akan lebih sulit bagi mereka semua untuk membayar tepat waktu bulan berikutnya. Apa yang terjadi berkali-kali adalah mereka semua akan membayar nanti dan kemudian setiap bulan dan akhirnya mendapatkan jauh di belakang bahwa mereka semua tidak dapat mengejar ketinggalan. Pada saat itu Kamu tidak punya pilihan selain mengusir mereka, dan menurut aku itu adalah kesalahan Kamu karena Kamu mengaturnya gagal. Aturan dasarnya adalah mereka semua harus membayar sewa tepat waktu, atau setidaknya dengan masa tenggang 3-5 hari. Jika tidak, maka manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Kamu perlu memahami bahwa mereka semua harus memulai proses penggusuran. Ketika penyewa melihat bahwa Kamu serius, biasanya mereka semua akan membayar tepat waktu.
Pastikan bahwa manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Kamu memahami bahwa mereka semua tidak pernah memberi penyewa nama Kamu atau informasi kontak. Jadikan ini sangat jelas!
Kami ingin selalu menambahkan alat pemadam kebakaran di setiap rumah atau unit yang kami miliki. Pastikan saja Kamu tahu berapa lama pemadam harus bertahan dan menggantikannya sesuai kebutuhan. Mungkin ada konsekuensi hukum di negara Kamu ketika menambahkan alat pemadam kebakaran jadi pastikan untuk membicarakan hal ini dengan pengacara yang mempraktekkan hukum real estat di negara tempat JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG tersebut berada. Kamu juga harus menjalankan ini membeli operator asuransi Anda.
Kebanyakan penyewa akan lupa mengganti baterai detektor asap dan mengganti pemanas dan filter AC, jadi sebaiknya Kamu dan manajer JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG tetap melacak dan mengubahnya secara teratur. Siapa pun yang menggantikan semuanya juga harus memeriksa JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG ketika mereka semua ada di sana untuk memverifikasi bahwa penyewa merawat JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Kamu dengan baik.
Akan sangat membantu bagi Kamu untuk menggunakan pengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG untuk mengelola JUAL MURAH APARTEMEN GATEWAY AHMAD YANI BANDUNG Anda, namun Kamu harus mengawasi mereka. Jangan membuat kesalahan dengan tidak memperhatikan apa yang terjadi pada investasi Anda.
