Monday, June 4, 2018
OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG - HARGA TERJANGKAU!!! Investor real estat semua menghadapi tantangan yang sangat umum: mencari OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG investasi yang tepat dan berkualitas. Meskipun ada banyak situs web real estate online yang memungkinkan Kamu mencari OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG, tampaknya ada banyak klub investasi real estat yang ingin menjual kepemilikan Kamu sendiri. Bagaimana Kamu tahu apa yang bagus? Apa yang harus Kamu cari di OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG sewa atau investasi yang bagus dan di mana Kamu dapat menemukannya? Mari kita lihat beberapa hal mendasar yang akan menjadi penyegar yang sangat baik bagi investor real estat yang berpengalaman dan tips berguna untuk pemula sama.
1. Apa yang kamu beli? Ketika Kamu memutuskan untuk membeli OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG investasi atau sewa, tentukan apa tujuan Kamu sebelumnya. Baik itu beli dan tahan, flip jangka pendek, rehabilitasi dan sewa atau murni OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG sewa utama, Kamu cenderung tidak teralihkan oleh semua OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG yang tersedia di luar sana. Kamu juga akan dapat mengembangkan daftar pertanyaan yang ditargetkan untuk dibawa ke meja di setiap OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG yang Kamu pertimbangkan jika Kamu tahu tujuan investasi Kamu secara khusus dan terlebih dahulu atau membeli.
2. Dari siapa Kamu membelinya? Ketika berbelanja untuk investasi OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG, ada banyak klub investasi yang menyamar sebagai "klub" hanya untuk membuat Kamu bergabung dan kemudian menjual OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG yang dimiliki secara eksklusif oleh klub atau anggota lain. Meskipun ini saja tidak boleh mengabaikan kepemilikan atau OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG anggota mereka, Kamu harus melakukan uji tuntas yang sama besar yang Kamu lakukan jika OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG itu tidak disajikan kepada Kamu oleh klub investasi real estat.
3. Lakukan penelitian Anda. Ketika membeli OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG investasi atau sewa, angka dan data harus masuk akal. "Harga yang bagus" saja tidak cukup untuk bergerak maju dengan pembelian. Kamu harus meneliti tingkat kekosongan, sewa rata-rata, pengeluaran OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG tahunan, dan memiliki pemeriksaan dan penilaian penuh yang dilakukan pada OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG apa pun yang Kamu pertimbangkan.
4. Arus kas - tahu di mana Kamu berada. Pada harga pembelian, akankah pendapatan dari OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG secara tahunan jatuh di bawah, memenuhi atau melampaui pengeluaran tahunannya? Apakah Kamu siap untuk mengalir negatif jika OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG kosong atau pengeluaran melebihi pendapatan? Jika Kamu telah dengan jelas mendefinisikan tujuan Kamu untuk OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG yang ingin Kamu dapatkan, Kamu akan dapat menentukan kebutuhan arus kas Anda. Dalam banyak kasus, kebutuhan arus kas Kamu akan menentukan tujuan pembelian Kamu juga!
5. P / E Rasio - apakah mereka semua masuk akal? P / E (price-to-earning) rasio OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG adalah persamaan sederhana dari harga pembelian OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG versus potensi penghasilan. Jika Kamu mempertimbangkan OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG di area di mana harga pembelian meningkat dengan cepat namun harga sewa tetap stabil, Kamu cenderung tidak mendapatkan uang dari OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG sebagai sewa. Namun, jika Kamu menemukan OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG di area di mana sewa tetap stabil dan menguntungkan dalam kaitannya dengan harga pembelian, Kamu biasanya mencari opsi yang lebih baik sebagai OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG sewaan karena kemampuan Kamu untuk mendapatkan arus kas di atasnya terlepas dari kondisi pasar. Harga naik? Bagus, Kamu menghasilkan uang ketika Kamu menjual. Harga turun dan sewa historis stabil? Kamu masih mengalir uang tunai. Agen real estat Kamu dapat memperoleh data sewa untuk area OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG yang Kamu pertimbangkan.
6. Bagaimana Kamu akan memegang OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG itu? Tentukan sebelum pencarian Kamu apakah Kamu akan memegang OVER KREDIT RUMAH PADASUKA BANDUNG dalam entitas bisnis seperti LLC atau S-corp, atas nama Kamu sendiri, dalam kepercayaan atau dalam IRA yang diarahkan sendiri atau real estat. Ini akan memudahkan proses penutupan.
