Sunday, July 29, 2018
JUAL RUMAH BANDUNG 200JT - HARGA TERJANGKAU!!!Karena pasar JUAL RUMAH BANDUNG 200JT investasi residensial menjadi sengit, banyak investor mulai mengakui JUAL RUMAH BANDUNG 200JT komersial sebagai opsi investasi yang layak. Jadi, jangan menaruh semua telur Kamu dalam satu keranjang dan mempertimbangkan diversifikasi portofolio investasi Kamu dengan berinvestasi di JUAL RUMAH BANDUNG 200JT komersial.
Apa itu Properti Komersial?
Istilah JUAL RUMAH BANDUNG 200JT komersial (juga disebut sebagai real estat komersial, investasi atau JUAL RUMAH BANDUNG 200JT pendapatan) mengacu pada bangunan atau tanah yang dimaksudkan untuk menghasilkan laba, baik dari perolehan modal atau pendapatan sewa.
Jenis Properti apa yang termasuk dalam Real Estat Komersial?
Real estat komersial diklasifikasikan sebagai aset JUAL RUMAH BANDUNG 200JT yang terutama digunakan untuk tujuan bisnis. Real estat komersial umumnya dibagi ke dalam kategori berikut:
1. Bangunan kantor
2. Properti industri
3. Retail / Restoran
4. Bangunan perumahan multifamily dan
5. Lahan pertanian / Pedesaan.
Selain di atas, real estat komersial dapat mencakup JUAL RUMAH BANDUNG 200JT non-hunian lainnya, seperti:
>> Pusat medis
>> Hotel
>> Gudang
>> Mal dan
>> Perkembangan penyimpanan sendiri.
Apa perbedaan antara Properti Komersial dan Investasi Properti Residensial?
Ketika Kamu berinvestasi dalam real estat komersial, Kamu masih berharap untuk menyewakan JUAL RUMAH BANDUNG 200JT Kamu dan menerima pendapatan sewa dari penyewa seperti yang Kamu lakukan ketika Kamu membeli investasi JUAL RUMAH BANDUNG 200JT residensial. Namun, perbedaan utama antara investasi dalam real estat komersial dibandingkan dengan JUAL RUMAH BANDUNG 200JT hunian adalah Perjanjian Sewa. Dengan real estat komersial, JUAL RUMAH BANDUNG 200JT biasanya disewakan ke bisnis berdasarkan kontrak terperinci untuk periode yang jauh lebih lama (misalnya tiga, lima atau sepuluh tahun).
Ada beberapa perbedaan penting lainnya seperti:
JUAL RUMAH BANDUNG 200JT
>> The Tenant biasanya disebut Lessee;>> Lowongan antara tenancies bisa lebih panjang;
>> Pajak Barang dan Jasa berlaku untuk real estat komersial (yaitu untuk harga pembelian, sewa yang diterima dan biaya apa pun yang berhubungan dengan JUAL RUMAH BANDUNG 200JT); dan
>> Biaya pemeliharaan biasanya dibayar oleh Lessee, yang berarti pendapatan sewa bersih cenderung lebih tinggi.
Apa yang dimaksud dengan Pengembalian Investasi Tahunan?
"Pengembalian investasi tahunan" adalah jumlah yang diperoleh dari JUAL RUMAH BANDUNG 200JT investasi. Jumlah yang diterima, dinyatakan sebagai persentase, dan ini disebut "hasil" JUAL RUMAH BANDUNG 200JT.
Jadi, jika Kamu mempertimbangkan berinvestasi dalam real estat komersial. Kamu harus selalu bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan berikut:
1. Apa laba atas investasi yang akan Kamu dapatkan?
2. Apa hasil JUAL RUMAH BANDUNG 200JT itu?
2. Apa hasil JUAL RUMAH BANDUNG 200JT itu?
Bagaimana Hield dihitung?
Perhitungan hasil dikerjakan dengan membagi pendapatan sewa tahunan pada JUAL RUMAH BANDUNG 200JT dengan berapa banyak biaya JUAL RUMAH BANDUNG 200JT yang akan dibeli. Sebagai contoh:
Gross Yield = pendapatan sewa tahunan (pendapatan sewa mingguan x 52) / nilai JUAL RUMAH BANDUNG 200JT x 100
Ini diilustrasikan paling baik dengan menggunakan contoh berikut:
>> Dengan asumsi Kamu membeli JUAL RUMAH BANDUNG 200JT seharga $ 950.000; dan
>> Sewa JUAL RUMAH BANDUNG 200JT untuk $ 2.000 per minggu ($ 104.000 per tahun).
Gross Yield Kamu akan menjadi 10,9%. Ini akan dihitung dengan cara berikut:
($ 104.000 / $ 950.000) x 100
Jika Kamu ingin berinvestasi dalam JUAL RUMAH BANDUNG 200JT komersial, Kamu perlu mengingat semua informasi yang disebutkan di sini. Kamu dapat mencari bantuan dan bimbingan dari broker keuangan profesional yang berkualitas dan ahli, yang mengkhususkan diri dalam memperoleh pendanaan yang tepat untuk investasi Anda.
Sesungguhnya, memiliki pialang keuangan independen dan ahli atas nama Kamu dapat mengamankan kelayakan Kamu untuk pinjaman JUAL RUMAH BANDUNG 200JT komersial, belum lagi memberikan Kamu kesepakatan pinjaman terbaik yang sesuai dengan kebutuhan dan sasaran pribadi Anda.
