Wednesday, July 25, 2018
OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR - HARGA TERJANGKAU!!! Bisnis investasi OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang tertekan bisa sangat menguntungkan. Dan tebak apa?
Ini bisa sangat membuat frustasi bagi investor real estat yang melompat masuk, membeli OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR dan secara tidak sengaja akhirnya memiliki OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR "buruk".
Untuk menghindari masalah yang melekat yang dapat mengganggu investor real estat yang tidak memiliki pendidikan yang mereka semua butuhkan untuk membuat keputusan besar, berikut adalah 3 tips yang dapat Kamu gunakan untuk memaksimalkan kesuksesan Kamu sebagai investor real estat dan memilih transaksi investasi yang baik.
Pilih Area Investasi Target Kamu dengan Hati-hati
Salah satu kunci untuk memilih area investasi target Kamu terletak pada mengetahui aktivitas pasar saat ini. Kamu harus mengetahui minimal (1) hari rata-rata di pasar (DOM) untuk berbagai jenis OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR, (2) rasio harga sewa di berbagai lingkungan dan (3) BBBG yang diinginkan di lingkungan investasi potensial (yang adalah, apa yang orang-orang ingin membeli / menyewa Kamar Tidur, Kamar mandi, Ruang Bawah Tanah & Garasi).
Sebagai contoh: Jika 3 kamar tidur 1 rumah mandi tanpa basement dan 1 garasi mobil memiliki hari rata-rata di pasar 197 hari tetapi 4 kamar tidur 2 rumah pemandian dengan ruang bawah tanah parsial dan tidak ada garasi memiliki hari rata-rata di pasar hanya 57 hari Kamu akan bijaksana untuk menargetkan membeli tipe OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang lebih besar.
Dalam contoh ini, Kamu harus memperhatikan bahwa bengkel bukanlah fitur penting. Kuncinya di sini adalah bahwa Kamu ingin memilih OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang diinginkan dengan ukuran dan fitur "standar" yang tepat untuk membantu memaksimalkan keuntungan Anda.
Kemudian, rencanakan 'Rencana B'. Adalah penting bahwa Kamu tidak mengabaikan pentingnya rasio harga untuk menyewa. Jika OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR investasi yang Kamu beli tidak cepat terjual, mungkin perlu mundur kembali ke strategi keluar rencana B dan tahan OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR jangka panjang. Dalam hal ini, semakin kuat ransum harga / sewa, yaitu semakin rendah harga pembelian Kamu dan semakin tinggi harga sewa, semakin besar kemungkinan Kamu akan berakhir dengan arus kas positif.
Tentukan ARV Kamu (Setelah Nilai Perbaikan) dengan Akurat
Sering kali ketika investor real estat berencana untuk memperbaiki dan membalik hanya untuk berakhir pada rencana mereka semua B karena OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR tidak menjual. Ini biasanya hasil dari salah satu dari dua hal.
Investor real estate yang jatuh ke rencana B biasanya (1) salah menghitung ARV di awal dan hanya membayar terlalu banyak, atau (2) tidak memperbaiki OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR ke tingkat yang sesuai untuk menyesuaikan dan menjual ke standar lingkungan.
Untuk memperkirakan ARV, mari kita definisikan dulu. ARV dari kesepakatan investasi real estat potensial Kamu didefinisikan sebagai harga sebenarnya dan harga sebenarnya yang akan dijual oleh OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR dalam 30 hingga 60 hari setelah selesainya rehabilitasi Anda.
OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR
Untuk mencapai ini, Kamu harus menggunakan penjualan OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang sebanding baru-baru ini. Jangan gunakan OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR "terdaftar" atau OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR "di bawah kontrak" untuk menentukan ARV.Penjualan terbaru membuktikan berapa nilai keluar masa depan Kamu sebenarnya. Di pasar OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang tertekan dengan nilai real estat yang menurun, ini bisa membingungkan investor pemula atau bahkan investor real-level tingkat menengah. Pada waktunya, Kamu akan menjadi lebih efisien dalam menentukan ARV Anda.
Evaluasi Tingkat Kondisi Properti
Penting untuk menyadari bahwa ketika datang untuk memilih OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR investasi real estat yang menguntungkan dan memilih tingkat rehabilitasi yang akan Kamu anggaran, ada tiga tingkat kondisi OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang berbeda di hampir setiap lingkungan yang berbeda.
Tingkat kondisi OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang berbeda yang mencerminkan rentang besar dalam nilai OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR adalah (1) OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang tertekan yang biasanya kosong dengan perbaikan signifikan yang diperlukan (2) OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang sedang ditinggali dan mungkin memiliki beberapa tingkat perbaikan yang dilakukan oleh pemilik rumah yang ingin menjual OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR mereka semua dan (3) OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang baru-baru ini telah direnovasi oleh investor real estat lokal.
Memahami pengaruh pada nilai dari tiga kondisi OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR real estat yang berbeda ini dapat sangat membantu ketika Kamu mengevaluasi harga maksimum yang dapat Kamu bayar untuk setiap OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang diberikan. Mempertimbangkan variasi kondisi ini juga membantu ketika Kamu memilih tingkat perbaikan yang tepat untuk memaksimalkan keuntungan Anda.
Perbaiki dengan Harga
Pepatah lama bahwa 'harga menyembuhkan semua' tidak bisa lebih benar daripada dalam investasi real estat. Jika ragu, beli lebih murah. Jika Kamu membeli cukup rendah, hampir selalu mungkin untung dengan memperbaiki dan kemudian menjual rendah.
Tiga tips pertama benar-benar dirancang untuk membantu Kamu membeli dengan benar. Mereka pada dasarnya mengarahkan Kamu ke arah yang benar sehingga Kamu memaksimalkan peluang untuk keluar dan secepat yang Kamu pilih dengan keuntungan di tangan.
Seorang teman dan mitra real estate aku memberi tahu aku ini setiap kali kita sarapan, dia berkata, "Rob, aku belum pernah bertemu investor yang kehilangan uang dengan mengambil untung."
Intinya adalah ini. Investasi real estat adalah tentang menghasilkan laba, masuk dan keluar atau masuk untuk jangka panjang dan tetap mengikuti kursus. Beli yang benar, jangan serakah dan bisnis investasi real estat Kamu akan berhasil.
Ringkasan Pikiran & Tips Pelatihan Tambahan
Jika Kamu mempertimbangkan ketiga kiat ini saat mengevaluasi penawaran investasi real estat potensial Anda, Kamu akan dipersenjatai dengan informasi yang Kamu butuhkan untuk mengambil keputusan. Ketika aku memulai artikel ini, bisnis investasi OVER KREDIT RUMAH DI CIBUBUR JAKARTA TIMUR yang tertekan dapat sangat menguntungkan bagi investor real estat yang dilengkapi dengan alat yang tepat.
