Wednesday, September 5, 2018
JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA - HARGA TERJANGKAU!!! Inventaris Properti, mengapa mereka semua begitu penting?
Apa itu inventaris JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA?
Inventaris JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA adalah katalog JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA dan isinya. Jadwal kondisi adalah catatan kondisi. Paling umum keduanya digabungkan menjadi satu laporan dan disebut baik inventaris JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA atau jadwal kondisi. Ini pada dasarnya melindungi Kamu dan penyewa Anda.
Inventarisasi / jadwal kondisi memiliki beberapa fungsi:
Ini adalah katalog JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA yang dibiarkan
Ini mencatat kondisi JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA dan barang-barang yang termasuk dalam penyewaan
Ini merupakan bagian dari kontrak yang mengikat secara hukum yang ditetapkan dalam perjanjian sewa-menyewa antara penyewa dan tuan tanah.
Mengapa penting menyiapkan inventaris JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA ??
Selama bertahun-tahun ketika datang ke persediaan, tuan tanah telah lolos dengan menuliskan beberapa catatan pada secarik kertas tentang kondisi JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA mereka. Prinsip umumnya adalah bahwa inventaris yang akurat tidak diperlukan. TETAPI setelah 6 April 2007, Skema Tenancy Deposit, itu tidak terjadi lagi, uang deposit dilindungi dan diasuransikan dan karena itu inventaris yang akurat HARUS diambil oleh Kamu (dan ditandatangani oleh penyewa Anda) jika Kamu ingin dilindungi di masa depan.
Sekarang lebih penting dari sebelumnya untuk memiliki persediaan yang dipersiapkan dengan hati-hati di 'check-in' dan bahwa pada 'memeriksa' catatan akurat dari kondisi JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA dibuat, jika tidak, Kamu bisa berakhir secara signifikan keluar dari kantong.
Haruskah aku menyiapkan persediaan JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA sendiri?
Banyak tuan tanah yang mengelola JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA mereka semua sendiri melakukan inventarisasi JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA mereka semua sendiri. Memiliki formulir inventaris pro forma yang baik membantu dalam proses persiapan dengan secara jelas menetapkan bidang-bidang utama yang perlu dicakup oleh tuan tanah.
Namun memiliki petugas inventaris JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA pihak ketiga menyelesaikan ini untuk Kamu saat check in dan check out dapat sangat meningkatkan peluang Kamu untuk memenangkan sengketa sebagai orang-orang yang tidak memihak telah menyelesaikannya. Pertimbangkan biaya petugas inventori terhadap kemungkinan hilangnya perselisihan. Secara pribadi aku memilih membayar petugas inventaris!
Inventaris Properti: Melakukannya sendiri? Tips Berguna
Apa yang harus aku bahas di inventaris saya?
Cara terbaik menghasilkan persediaan yang menyeluruh dan lengkap adalah membagi JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA menjadi serangkaian ruangan. Ini sangat mudah; misalnya sebagian besar JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA akan memiliki dapur, ruang duduk, kamar tidur, dll. Namun seorang tuan tanah juga harus mengkategorikan beberapa bagian JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA sebagai ruangan seperti lorong, konservatori, taman, garasi, dll. Setelah Kamu membuat daftar kamar-kamar ini; itu kemudian merupakan kasus untuk membaginya menjadi serangkaian bagian-bagian komponen. Komponen-komponen ini setelah dikategorikan akan membangun kerangka kerja secara keseluruhan.
Bagian komponen standar yang digunakan dalam inventaris adalah sebagai berikut:
Pintu
Lantai
Dinding
Plafon
Fitting lampu
Pekerjaan kayu
Peralatan
Windows
Pemanasan
Listrik
Perabot
Serta komponen standar bagian masing-masing kamar mungkin memiliki bagian-bagian tertentu khusus untuk ruangan itu; ini juga harus dicatat. Setelah semua bagian ini direkam, tahap selanjutnya adalah merekam barang yang bukan perlengkapan atau alat. Ini sangat penting dan memakan waktu di mana JUAL RUMAH BANDUNG 80 JUTA disediakan. Dalam hal ini, perlu untuk mencatat setiap barang yang disediakan. Setelah ini selesai; Kamu akan memiliki inventaris lengkap.
Saya punya daftar saya, tapi sekarang apa?
Tahap selanjutnya adalah melengkapi apa yang dikenal sebagai jadwal kondisi. Kamu dapat melakukan ini pada saat yang bersamaan dengan menyusun daftar Anda, tetapi objek dari proses ini adalah mencatat kondisi masing-masing komponen secara akurat dan teliti.
EG Dalam kasus ruang tunggu di bawah bagian komponen 'pintu' Kamu akan mencatat fakta bahwa ada dua pintu, yang baru dicat putih dengan pegangan krom., Tidak ada tanda. Bagian proses ini sangat penting
Hal penting yang harus Kamu pastikan adalah:
Bahwa ada deskripsi yang memadai tentang setiap item sehingga mereka semua dapat diverifikasi
Bahwa ada deskripsi yang memadai tentang setiap item sehingga mereka semua dapat diverifikasi
Bahwa pernyataan kondisi yang akurat menyertai setiap komponen komponen
Cobalah untuk menghindari bahasa yang ambigu seperti bahasa 'bersih-bersih' atau emotif seperti 'perapian yang indah'. Buatlah deskripsi singkat dan faktual. Jika Kamu mengikuti panduan ini, Kamu harus berakhir dengan inventaris tertulis lengkap dan jadwal kondisi yang kemudian akan melindungi Kamu untuk semua kemungkinan.
