Thursday, September 13, 2018
KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN - HARGA TERJANGKAU!!! Studi kasus berikut ini menguraikan alasan mengapa secara finansial menguntungkan menggunakan uang bank untuk membiayai investasi KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN daripada cadangan pribadi. Mari kita berasumsi bahwa kita membeli KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN untuk 100.000 dan bahwa inflasi KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN rata-rata 10 persen per tahun selama jangka waktu 5 tahun. (Saya telah secara khusus meninggalkan mata uang karena contoh ini dapat diterapkan ke negara mana pun.)
Pertumbuhan Modal Kamu di KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN akan terlihat sebagai berikut:
Tahun 1: 100 000 + 10 000 (pertumbuhan 10%) = 110.000
Tahun 2: 110.000 + 11.000 (pertumbuhan 10%) = 121.000
Tahun 3: 121 000 + 12 100 (pertumbuhan 10%) = 133 100
Tahun 4: 133 100 + 13 310 (pertumbuhan 10%) = 146 410
Tahun 5: 146 410 + 14 641 (pertumbuhan 10%) = 161 051
Kasus 01: Kamu menggunakan tabungan pribadi Kamu sendiri untuk membiayai akuisisi Anda
Dalam hal ini, Kamu akan membuat tidak lebih dari rata-rata tingkat inflasi KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN. Dengan kata lain, Kamu akan mendapat pengembalian 10% per tahun plus tentu saja pendapatan sewa apa pun yang mungkin Kamu terima lebih sedikit dari biaya terkait KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN yang mungkin Kamu miliki.
KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN
Investasi awal Kamu sebesar 100.000 akan menghasilkan pengembalian sebesar 61.051. Ini adalah pengembalian investasi yang agak buruk hanya 61% selama periode 5 tahun.Atau Kamu melihat keuntungan dari leverage atau seperti yang juga biasa disebut sebagai gearing.
Kasus 02: Kamu menurunkan deposit 20% dan menggunakan uang bank untuk membiayai saldo
Dalam hal ini investasi Kamu akan menghabiskan 20.000 dari uang Kamu sendiri dan 80.000 dari uang bank. Triknya tentu saja adalah mencoba dan menemukan KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN yang akan menghasilkan pengembalian sewa yang akan menutupi pembayaran obligasi Kamu serta biaya apa pun yang mungkin ditimbulkan KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN.
Setelah menggunakan leverage uang bank, investasi awal Kamu hanya 20.000 masih akan memberi Kamu 61 051 kembali. Ini memberi Kamu laba atas investasi yang sangat baik sebesar 300% selama periode 5 tahun yang sama.
Kesimpulan saya:
Meskipun angka-angka ini terlalu disederhanakan, mereka semua benar-benar menunjukkan keuntungan yang mendasari penggunaan uang bank seperti yang Kamu lakukan sendiri. Dalam kasus 2 Kamu secara teoritis dapat menerapkan 100 000 untuk membeli 5 KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN dan kemudian membuat 61.000 pada masing-masing.
Namun apa yang penting untuk diingat adalah tidak berlebihan melakukannya. Jangan memanfaatkan atau menyalurkan KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN Kamu sedemikian rupa sehingga menciptakan masalah arus kas untuk Anda. Cobalah menyeimbangkan investasi Kamu sehingga sewa yang Kamu terima dapat menutupi pembayaran obligasi Kamu serta biaya bulanan tambahan yang dikenakan KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN. Kamu mungkin harus menderita sedikit kekurangan selama beberapa tahun pertama, tetapi karena eskalasi sewa mulai datang, Kamu akan segera impas dan setelah beberapa saat Kamu akan mulai menghasilkan laba bulanan. Pada tahap ini, daripada mulai menyatakan penghasilan kena pajak, mungkin lebih masuk akal untuk membiayai kembali KREDIT RUMAH WILAYAH JAKARTA SELATAN dan menggunakan hasil untuk memperluas portofolio Anda. Setelah semua uang nyata harus dibuat dalam pertumbuhan modal dan bukan pendapatan sewa bulanan yang akan Kamu terima.
